TƯ VẤN KIẾN TRÚC

Trong quá trình mua bán chung cư, nhận bàn giao nhà là khâu quan trọng và đòi hỏi tính cẩn thận cao bởi nó dễ xảy ra các sai sót, nhất là với những người mua nhà lần đầu. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ bật mí đến bạn một số kinh nghiệm nhận bàn giao nhà chung cư an toàn, tránh bị lừa.

Chuẩn bị các vật dụng cần thiết khi nhận bàn giao nhà chung cư

Khi nhận bàn giao nhà chung cư, bạn cần chuẩn bị đầy đủ các dụng cụ như sau:

• Bản vẽ mặt bằng của căn hộ (bản vẽ đầy đủ và chi tiết về kích thước)
• Hợp đồng mua bán và phụ lục về các trang thiết bị của căn hộ
• Đèn xe, xạc điện thoại, bút thử điện, tô vít nhỏ
• Chậu hoặc xô đựng nước nhỏ
• Thước dây và thước kẻ nhựa với chiều dài 30 hoặc 50 cm, bút viết
• Điện thoại, đèn pin
• Tem niêm phong

Kiểm tra phần sở hữu riêng

Một trong những kinh nghiệm nhận bàn giao nhà chung cư bạn cần lưu ý là kiểm tra thật chi tiết, cẩn phận phần sở hữu riêng. Theo đó, bạn cần lưu ý các chi tiết sau:

Kiểm tra hệ thống điện

Trong quá trình nhận bàn giao, để xem hệ thống điện của ngôi nhà hoạt động ổn định và có sự cố nào hay không, bạn cần kiểm tra các vật dụng và thiết bị sau:

• Ổ cắm điện: Sử dụng bút thử điện kiểm tra vào ổ cắm cũng như một số vị trí ngẫy nhiên trên tường hoặc quanh công tắc để xem điện có rò rỉ ra bên ngoài không
• Tủ điện: Một căn hộ chung cư tốt là khi các Aptomat phải hoạt động ổn định, kéo lên, bật xuống dễ dàng
• Công tắc bóng đèn: Kiểm tra công tắc cũng như tình trạng hoạt động của tất cả các bóng đèn trong nhà. Nếu có bất cứ bóng nào bị cháy, bạn cần báo lại với chủ đầu tư
• Máy hút mùi, quạt gió vệ sinh: Để kiểm tra hệ thống quạt gió và máy hút mùi, bạn chỉ cần phả một ít khói thuốc ở khu vực gần và theo dõi tốc độ khử mùi của thiết bị

Kiểm tra hệ thống nước

Thông thường, khi thiết kế các căn hộ chung cư, hệ thống nước sẽ được tập trung ở ban công, nhà vệ sinh, máy giặt và bếp, theo đó, bạn cần kiểm tra thật kỹ để tránh những sự cố về sau.

• Hệ thống cấp nước

Tiến hành mở các vòi xả, đầu cấp nước xem chúng hoạt động ổn định không, nước có đủ mạnh, có bị tắc nghẽn,….Xác định vị trí van khóa tổng cũng như các vòi cấp nước trong nhà.

• Hệ thống thoát nước

Để kiểm tra hệ thống thoát nước, bạn có thể đổ nước ra ban công, sàn vệ sinh,…xem khả năng thoát nước nhanh hay chậm, nước có bị đọng lại không. Nếu có bất cứ trục trặc nào, bạn cần kiến nghị đến chủ đầu tư.

• Khả năng chống thấm

Để kiểm tra khả năng chống thấm của căn hộ, bằng mắt thường bạn có thể quan sát các vị trí chân tường nhà vệ sinh, ban công, tường,…xem có dấu hiệu bị thấm dột hay không.

Kiểm tra tường, trần nhà

Kinh nghiệm nhận bàn giao nhà chung cư mà bạn cần lưu ý là kiểm tra phần trần nhà và tường nhà. Theo đó, màu sơn phải đồng đều, không bị bong tróc, loang lổ. Một số vị trí như: quanh quạt gió, miệng điều hòa,….thường hay bị lỗi bên ban cần quan sát kỹ.

Để kiểm tra độ bằng phẳng của tường bạn có thể dùng thước nhôm áp vào tường sau đó quan sát khe hở ở giữa.

Kiểm tra sàn gỗ, sàn gạch

Sàn gạch, sàn gỗ là những vật liệu thi công lót sàn, do đó bạn cần yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ thông tin về đặc tính, thông số kỹ thuật, chủng loại, thời hạn bảo hành,……

• Đối với sàn gỗ:
• Sàn có độ phẳng, không bị dốc
• Màu sắc vân gỗ sáng, đều, lớp bề mặt không bị bong tróc, phồng rộp hay có vết xước
• Vị trí giáp ranh giữa hai tấm gỗ không có khe hở lớn
• Khi di chuyển trên sàn không phát ra tiếng cọt kẹt
• Chân tường đồng màu, chỗ nối đầu phẳng, không thấy nốt đinh, chỗ tiếp giáp giữa sàn gỗ và nẹp chân tường không bị hở
• Đối với mặt ốp
• Mặt ốp phải đúng kích thước, hình dáng theo bản thiết kế
• Vật liệu ốp đúng màu sắc, kích thước, chủng loại, không cong vênh
• Màu sắc mặt ốp phải đồng nhất, không bị loang lổ
• Cách mạch ốp thẳng, đều, đầy vữa
• Kết cấu chắc chắn, khi vỗ lên mặt không có tiếng bộp
• Mặt ốp trơn bóng, không có vết nứt, vết ố

Kiểm tra cửa ra vào, cửa sổ

Khi nhận bàn giao căn hộ, bạn cần kiểm tra cửa ra vào cũng như cửa sổ. Tiêu chí để kiểm tra bao gồm:

• Cánh cửa lắp chuẩn, thẳng, đúng vị trí
• Bản lề cửa sạch, không bị xước hay dính sơn PU. Bản lề đục chìm trong khuôn, đầu vít không bị toét
• Khoảng cách từ cánh cửa đến mặt sàn là 5mm, cách khuôn cửa tối đa 2mm, không được chạm đất hoặc chạm khuôn
• Cửa hoạt động dễ dàng, không bị kẹt. Cửa khi khóa phải có độ chặt vừa phải, không có tiếng ồn.
• Chìa khóa dễ tra vào ổ, khi mở không xảy ra các tình trạng kẹt chìa, dắt chìa hay gãy chìa khóa
• Đối với cửa gỗ
• Màu sắc cửa giữa các phòng phải đồng đều, không bị lệch màu. Phần khuôn và nẹp tại các góc phải được trang trí, nhìn rõ vân gỗ
• Cửa không bị thô ráp, nhẵn mịn, dùng tay xoa lên mặt gỗ xem có bọt khí trên bề mặt không
• Đối với cửa nhôm kính

Với cửa nhôm kính, khi kiểm tra bạn cần lưu ý một số vấn đề như sau:

• Cánh cửa khi kéo ra – đóng vào phải nhẹ nhàng, khe hở giữa hai cánh phải đều, nằm trên cùng một mặt phẳng
• Phần khung nhôm và silicon ở mép kính đều, bóng và phẳng. Cửa không bị trầy xước

Kiểm tra nhà vệ sinh

Khi nhận bàn giao căn hộ chung cư, để kiểm tra nhà vệ sinh, bạn cần dựa vào các tiêu chí dưới đây:

• Hệ thống nội thất bên trong:
• Gạch lát nhẵn bóng, không bị trơn. Nhà vệ sinh thoáng, không có mùi
• Một số thiết bị như: vòi xịt nước, vòi sen, khóa nước hoạt động tốt, không bị rò rỉ
• Khu vực tắm đứng phải có phễu thoát sàn, phần gioăng cửa kính có silicon, không bị hở
• Đối với hệ thống thoát nước
• Mở vòi nước trong bồn rửa mặt để kiểm tra đường thoát nước. Sau đó quan sát nước chảy cũng như các vị trí xung quanh có bị rò rỉ, thấm nước không
• Khi giật nước bồn cầu không bị thấm ra sàn, van phao không bị hở
• Đường cấp thoát nước cho máy giặt không bị rò rỉ
• Kiểm tra hệ thống thoát nước trong nhà vệ sinh bằng cách dội nước ra sàn, nước phải thoát và không bị đọng
• Đồng hồ tính số nước phải đánh dấu đúng số phỏng, phải được kiểm định tại cơ quan nhà nước

Kiểm tra tủ quần áo, bếp

Thông thường, khi bàn giao căn hộ chung cư, nhiều gia đình thường không kiểm tra cẩn thận tủ quần áo cũng như tủ bếp. Tuy nhiên, thực tế đây là phần dễ bị sai sót nhất.

• Đối với tủ quần áo:
• Tủ phải nhẵn bóng, đều màu
• Cửa tủ không bị lệch, khi đóng mở phải êm, không tạo ra tiếng ồn
• Khi đóng cửa tủ, khe hở giữa các cánh phải đều nhau, khe hở giữa các cánh không vượt quá 2mm
• Đối với tủ bếp:
• Bản lề tủ đầy đủ vít, độ chắc chắn cao
• Ngăn kéo hoạt động nhẹ nhàng, không bị trôi. Ruột ngăn được phủ sơn
• Mặt đá của tủ phẳng, các cạnh đều màu, không có vết mài
• Chỗ mặt chậy rửa với mặt đá phải bơm silicon, vết bơm sạch, không bị lem

Kiểm tra ban công

Khi nhận bàn giao nhà chung cư, tại khu vực ban công bạn cần kiểm tra kỹ, theo đó:

• Phần lan can sắt được mài nhẵn, phủ sơn
• Cửa đóng mở nhẹ nhàng
• Kiểm tra độ kín của cửa kính, lưu ý các khe tiếp giáp giữa tường và khung
• Khu vực thoát nước của ban công phải đảm bảo, đặc biệt là phải có phễu thoát nước máy giặt.

Tiến hành đo đạc lại diện tích căn hộ

Kinh nghiệm nhận bàn giao nhà chung cư nữa mà bạn cần lưu ý là đo đạc lại diện tích của phòng.

Theo đó, hãy đo theo kích thước bản vẽ, chốt với bên bàn giao. Bản vẽ cần được photo với khổ A3 theo nhiều bản khác nhau để tiện cho việc đánh dấu các vị trí. Trong quá trình kiểm tra, nếu có sai sót gì, hãy đánh dấu trực tiếp và đưa lại bản vẽ cho chủ đầu tư.

Kiểm tra phần sở hữu chung

Khi nhận bàn giao nhà chung cư, để kiểm tra phần sở hữu chung cần lưu ý đến các yếu tố sau:

Kiểm tra hộp phòng cháy chữa cháy

• Thử đầu phun nước của bình chữa cháy
• Bấm thử chuông báo động
• Kiểm tra các thiết bị trong hộp cứu hỏa ở hành lang xem đã có đầy đủ hay chưa

Kiểm tra thang máy tòa nhà

Để xác định thang máy của tòa nhà, hãy xác định quá trình đóng mở thang có điều gì bất thường không. Ngoài ra, khi bấm thang lên xuống có mở đúng sảnh, đúng tầng không.

Tiến hành chốt ký và nhận bàn giao căn hộ

Hiện nay, không ít trường hợp sau khi nghiệm thu căn hộ xong, lợi dụng các sơ sót của chủ nhà nên chủ đầu tư đã đánh tráo các thiết bị. Do đó, để tránh tình trạng này, người mua nhà cần thực hiện một số vấn đề sau:

• Thay đổi lại ổ khóa, chìa khóa hoặc mật khẩu khóa
• Khóa hết các cửa ra vào, ban công, cửa phòng, tắt hết điện nước và yêu cầu bàn giao chìa khóa cũng như các điều khiển
• Kiểm tra và bàn giao chỉ số nước, điện
• Chỉ ký nhận bàn giao khi không phát hiện ra bất cứ lỗi nào
• Khi phát hiện có sai sót, hãy ghi chú lại các thay đổi thành bảng cụ thể và chi tiết các hạng mục

Hy vọng tổng hợp các kinh nghiệm nhận bàn giao nhà chung cư trên đây của chúng tôi sẽ giúp bạn tự tin hơn khi nhận căn hộ của mình từ đó tránh những sai sót về sau. Chúc các bạn thành công!

Khi căn hộ bắt đầu có dấu hiệu xuống cấp thì việc cải tạo nội thất chung cư là điều quan trọng và cần thiết. Điều này đảm bảo ngôi nhà bạn luôn mới và chất lượng ổn định. Để hiểu rõ hơn về quy trình cải tạo cũng như cách lựa chọn đơn vị uy tín cải tạo nội thất uy tín, các bạn có thể tham khảo thêm trong bài viết dưới đây của chúng tôi.

Cách lựa chọn đơn vị cải tạo nội thất chung cư chất lượng

Để lựa chọn đơn vị cải tạo nội thất chung cư uy tín, chất lượng, bạn cần bỏ túi một số kinh nghiệm dưới đây của chúng tôi:

Lựa chọn công ty có nhiều năm kinh nghiệm

Ngày nay, nhu cầu xây dựng, thiết kế nhà ở ngày càng tăng cao kéo theo đó là sự ra đời của hàng loạt công ty nội thất. Điều này khiến khách hàng càng khó khăn hơn trong việc lựa chọn.

Thậm chí, không ít khách hàng vì không có kinh nghiệm nên lựa chọn phải những công ty năng lực kém dẫn đến “tiền mất tật mang”. Do đó, tốt nhất hãy lựa chọn các đơn vị lâu năm, giàu chuyên môn, mà có kinh nghiệm trong thi công, thiết kế và cải tạo nội thất.

Với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, Kiến trúc N8 tự tin là đơn vị uy tín, mang đến cho khách hàng chất lượng dịch vụ tốt nhất. Chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư tài năng, có chuyên môn, nhân viên thi công tay nghề cao, đảm bảo đưa ra các phương án cải tạo tối ưu nhất cho gia đình bạn.

Lựa chọn công ty có nhiều gói dịch vụ khác nhau

Thông thường, các công ty lâu năm, chất lượng cao sẽ mang đến cho khách hàng nhiều gọi dịch vụ để bạn có thể lựa chọn. Do đó, để đảm bảo việc cải tạo nội thất được tốt nhất, hãy kiểm tra và thảm khảo trước dịch vụ của đơn vị thi công tại website của công ty trước khi lựa chọn.

Dựa vào quy mô công ty

Quy mô công ty cũng là một trong những yếu tố quan trọng giúp bạn lựa chọn đơn vị thi công chất lượng uy tín. Theo đó, hãy lựa chọn những công ty lớn, có quy mô rộng bởi nếu muốn thi công nhanh, đạt yêu cầu thì đòi hỏi số lượng nhân sự lớn để đảm bảo tiến độ công việc.

Các công ty nhỏ, nhân sự ít sẽ khó có thể thi công đúng thời gian cũng như đảm bảo chất lượng như cam kết ban đầu.

Đáp ứng được yêu cầu cải tạo nội thất chung cư từ gia chủ

Trong quá trình cải tạo nội thất chung cư, chắc chắn gia chủ sẽ có những yêu cầu riêng về thiết kế, phong cách cũng như mức chi phí hợp lý nhất. Do đó, nếu là một đơn vị có năng lực, họ sẽ hỗ trợ để đề xuất các phương án cải tạo, đáp ứng theo ngân sách và nhu cầu của gia đình, mang đến không gian tiện nghi, thoải mái nhất.

Cách cải tạo nội thất chung cư mang đến không gian hiện đại

Để mang đến không gian hiện đại, sang trọng cho nội thất chung cư, trong quá trình cải tạo cần lưu ý những điều sau:

Thay đổi phong cách nội thất

Khi cải tạo nội thất, nhiều gia đình mong muốn thay đổi phong cách thiết kế nội thất để mang lại sự tiện nghi và sang trọng. Do đó, bạn có thể tham khảo thêm phía đơn vị thi công để đề xuất ra các phương án tối ưu nhất.

Làm mới đồ dùng trong căn hộ

Để tiết kiệm tối đa chi phí, khi cải tạo lại căn hộ, bạn có thể tận dụng và giữ lại một số đồ nội thất cũ và dùng chúng vào các mục đích khác nhau. Ngoài ra, nếu thay đổi phong cách thiết kế thì bạn nên lựa chọn các thiết bị nội thất mới để tạo sự thống nhất cho tổng thể. Từ kiểu dáng cho đến màu sắc, hoa văn.

Thay đổi về màu sắc và ánh sáng cho căn hộ

Để tránh cảm giác bí bách và chật chội, khi cải tạo nội thất chung cư bạn nên sử dụng các gam màu sáng, hoặc gam màu trung tính để tạo cảm giác tốt hơn về thị giác.

Bên cạnh đó, hãy tận dụng nguồn ánh sáng tự nhiên để tạo sự thông thoáng, tiết kiệm điện năng. Việc tạo thêm các cửa kính, cửa sổ hay rèm cửa,….giúp lưu thông không khí trong phòng.

Bên cạnh đó, gợi ý nhỏ cho bạn là trồng thêm một số chậu cây cảnh nhỏ để tô điểm cho không gian và giúp các thành viên trong nhà có sự thoải mái, thư giãn tốt nhất.

Một số mẫu cải tạo nội thất chung cư hiện đại nhất

Dưới đây là một số mẫu cải tạo nội thất chung cư đẹp, hiện đại mà các bạn có thể tham khảo thêm:

Căn hộ 2 phòng ngủ đã được gia chủ cảitạo nội thất với gam màu trắng mang lại không gian thông thoáng, hiện đại hơn.

Để tạo không gian mở cho khu vực phòng khách và phòng bếp, đội ngũ kiến trúc sư đã cải tạo và bố trí lại nội thất. Bộ bàn ăn gỗ sồi sang trọng kết hợp với gam màu trắng mang lại sự hiện đại.

Trong phòng bếp, các tủ được thiết kế lại tận dụng chiều cao của phòng. Đặc biệt, cửa sổ được thiết kế thêm để có thể nhìn ra hành lang.

Để giúp không gian thông thoáng hơn, các nhà thiết kế đã tạo ra các không gian lưu trữ đồ da dụng. Bao gồm tủ bếp, tủ quần áo và cửa sổ để tận dụng ánh sáng tự nhiên vào phòng.

Không gian phòng ngủ được cải tạo lại vô cùng ấn tượng. Tủ quần áo âm tường giúp tiết kiệm tối đa diện tích. Gam màu sáng khiến không gian rộng rãi hơn.

Phòng tắm được cải tạo với đá cẩm thạch trắng, trong khi phòng tắm của khách đượcPhòng tắm cập nhật đã được lát bằng đá cẩm thạch trắng sang trọng, hiện đại và vô cùng sạch sẽ.

Đây là tổng thể bản vẽ của căn hộ trước và sau khi được cải tạo nội thất chung cư.

Cải tạo nội thất chung cư mang đến không gian mới mẻ, hiện đại và phong cách ấn tượng cho gia đình. Hi vọng với những thông tin trong bài viết trên của chúng tôi sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc cải tạo nội thất và mang đến diện mạo mới cho ngôi nhà.

Theo tín ngưỡng của đại đa số người Việt, việc thiết kế một chiếc bàn thờ chung cư trong căn hộ là điều vô cùng phổ biến. Chính bởi vậy nên những vấn đề băn khoăn xoay quanh việc làm sao lựa chọn được một mẫu bàn thờ đẹp và phù hợp là điều được rất nhiều người đặt ra.

Sau đây, hãy cùng Kiến trúc N8 tổng hợp các mẫu thiết kế bàn thờ chung cư đang được ưa chuộng nhất hiện nay. Hi vọng, dựa vào đó bạn sẽ dễ dàng hơn trong việc đưa ra quyết định lựa chọn cho căn hộ của mình.

Những mẫu sản phẩm của bàn thờ chung cư

Tùy theo nhu cầu và đặc điểm kết cấu, phong cách thiết kế nội thất của ngôi nhà mà chúng ta cần cân nhắc một loại ban thờ phù hợp. Hiện nay, trên thị trường có không ít các mẫu sản phẩm độc đáo, ấn tượng. Cụ thể như:

Bàn thờ treo tường cho nhà chung cư

Mẫu bàn thờ treo tường là các mẫu thiết kế nhỏ gọn và chiếm ít diện tích. Thông thường, nó sẽ được sử dụng trong không gian nhà chung cư không có rộng lớn và nhu cầu thờ cúng không quá thường xuyên.

Mẫu thiết kế bàn thờ treo tường bằng gỗ tông màu trầm hài hòa với gam chủ đạo của không gian phòng khách.

Đơn giản và gọn nhẹ là một gợi ý lý tưởng khi chọn một mẫu ban thờ treo tường đặt ở khu vực phòng ăn.

Sang trọng, độc đáo, mẫu thiết kế ban thờ treo tường ấn tượng này không chỉ là chốn thờ cúng linh thiêng cho gia chủ. Hơn thế nữa, nó còn là một điểm nhấn hoàn hảo cho không gian nội thất của ngôi nhà.

Một mẫu ban thờ trang nhã, tiệp với màu nội thất cũng được xem là lựa chọn hoàn hảo của không ít người.

Một gợi ý khác được thiết kế hiện đại với gam màu độc lạ

Mẫu ban thờ treo tường màu nâu trầm làm toát lên không khí trang nghiêm cho nơi thờ cúng. Đây cũng là một trong những thiết kế được đông đảo khách hàng lựa chọn trong thời gian qua.

Bàn thờ án gian cho nhà chung cư

Mẫu bàn thờ án gian là thiết kế đặt trực tiếp trên mặt sàn. Thông thường, bàn thờ án gian sẽ được các hộ gia đình có không gian phòng thờ lớn vì kích cỡ của chúng không nhỏ chút nào.

Bàn thờ án gian với lựa chọn từ tông màu nâu trầm sang trọng cho không gian hiện đại

Thiết kế gọn gàng nên mặc dù đặt trực tiếp dưới sàn nhưng cũng không mất quá nhiều không gian

Thông thường, các hộ gia đình có xu hướng lựa chọn bàn thờ án gian có tông màu tiệp với màu nội thất để mang đến sự đồng nhất, hài hòa.

Một mẫu thiết kế bàn thờ án gian đơn giản khác cũng được nhiều gia đình ưa chuộng

Bên cạnh việc mua sẵn, chúng ta cũng có thể đặt hàng theo yêu cầu để có sản phẩm vừa vặn nhất với kết cấu không gian nhà.

Đơn giản nhưng vẫn đầy ấn tượng với những họa tiết hoa văn tinh xảo

Tủ thờ chung cư

Cũng là mẫu ban thờ đặt trên sàn nhưng tủ thờ có thiết kế nhỏ hơn một chút so với án gian. Tủ thường có kèm theo ngăn kéo để gia chủ để các đồ thờ cúng như vàng nhan, nến,…

Cũng tương tự như bàn thờ án gian, tủ thờ được đặt trực tiếp dưới sàn nhà

Tuy nhiên về kích cỡ, tủ thờ thường nhỏ gọn hơn

Để tăng thêm tiện ích sử dụng, tủ thờ thường có kèm theo các ngăn kéo để gia chủ có thể đựng đồ đạc phục vụ việc thờ cúng

Đơn giản, gọn gàng, việc thiết kế tủ thờ trong nhà chung cư hoàn toàn không lo vấn đề bị chiếm dụng quá nhiều không gian

Các gam màu nâu trầm vẫn được xem là lựa chọn lý tưởng nhất

Nhỏ gọn, tiện lợi và đẹp mắt, các mẫu tủ thờ cũng rất được nhiều gia chủ ưa chuộng

Gỗ dùng để thiết kế bàn thờ chung cư là gỗ gì?

Các mẫu ban thờ đang được bán trên thị trường có thể nói là khá phong phú về thiết kế, kích cỡ. Bên cạnh đó, chất liệu chế tác cũng đa dạng nên người dùng hoàn toàn thoải mái trong lựa chọn.

Bàn thờ chung cư gỗ Gụ

Gỗ Gụ (Sindora Tonkinensis) hay Gụ Lau là một trong những chất liệu cao cấp nhất dùng để sản xuất bàn thờ. Đặc tính của loại gỗ này đó là độ cứng cực cao nên hầu như chúng ta hoàn toàn không lo vấn đề mối mọt hay cong vênh trong sử dụng. Tuy nhiên, cũng vì chất gỗ cứng nên việc chạm khắc hoa văn khá kỳ công dẫn đến giá thành sản phẩm không hề rẻ. So với các loại gỗ khác, có thể nói ban thờ gỗ Gụ hẳn là cao cấp và đắt đỏ nhất rồi.

Bàn thờ chung cư gỗ Sồi

Gỗ sồi (Oak) cũng là một chất liệu phổ biến trong sản xuất ban thờ, đặc biệt là Sồi trắng.

Gỗ sồi được đánh giá cao về khả năng chống nước. Bên cạnh đó, chất gỗ cũng sở hữu những đường vân tự nhiên sống động, nhẵn mịn với màu sắc tươi mới.

So với ban thờ gỗ Gụ, giá của sản phẩm làm từ gỗ Sồi thường rẻ hơn nên hợp túi tiền với phần đa khách hàng. Hiện nay, bàn thờ chung cư gỗ Sồi vẫn luôn là một trong những cái tên được ưu ái nhất trên thị trường.

Bàn thờ chung cư gỗ Hương

Gỗ Hương là chủng gỗ chất lượng cao được sử dụng trong thiết kế và sản xuất đồ nội thất, trong đó điển hình nhất có thể kể đến bàn thờ.

Là loại gỗ có đặc tính nổi trội về chất gỗ cứng mang đến độ bền cao, ít mối mọt, cong vênh. Bên cạnh đó, gỗ Hương còn có mùi thơm tự nhiên khá dễ chịu giúp cho không gian nội thất thêm phần an tĩnh,thư thái. Với không ít hộ gia đình, bàn thờ gỗ Hương vẫn được xem là lựa chọn lý tưởng nhất.

Bàn thờ chung cư gỗ Mít

Gỗ Mít có lẽ là chủng gỗ vô cùng quen thuộc với bất cứ người dân Việt Nam nào. Không chỉ được biết đến là một loại cây ăn quả lâu năm, Mít còn là chất liệu được dùng nhiều trong sản xuất nội thất phòng thờ.

So sánh với các loại gỗ khác, gỗ Mít phổ biến hơn nhiều và kỹ thuật chạm khắc cũng không quá khó khăn, nên sản phẩm làm từ nó giá thành khá rẻ. Việc quyết định mua một mẫu bàn thờ chung cư gỗ Mít chắc chắn sẽ không khiến chúng ta phải đắn đo quá nhiều về kinh phí. Thêm vào đó, về mặt thẩm mỹ chúng cũng khá được lòng người dùng bởi màu vàng óng đặc trưng. Theo quan niệm về phong thủy, màu vàng chính là biểu tượng cho sự giàu sang phú quý. Có lẽ đó cũng là một lý do chính khiến dòng sản phẩm này được ưu ái sử dụng nhiều như hiện nay.

Những vấn đề cần lưu ý trước khi chọn mua bàn thờ chung cư

Bên cạnh việc chọn một mẫu bàn thờ chung cư đẹp mắt và ưng ý nhất, chúng ta cũng cần cân nhắc một số yếu tố liên quan khác để đảm bảo đó chính là lựa chọn hoàn hảo. Theo kiến nghị của chuyên gia, khi cân nhắc chọn mua ban thờ, bạn nên lưu ý về:

Kích thước bàn thờ phải chuẩn lỗ ban

Không phủ nhận rằng hiện nay trên thị trường các mẫu mã, kiểu dáng ban thờ vô cùng đa dạng, bắt mắt với nhiều thiết kế từ đường nét hoa văn tinh xảo. Bởi vậy nên việc chọn mua bàn thờ đẹp không hề khó. Song bạn cần chú ý đến kích thước lỗ ban sao cho hợp phong thủy vào những cung tốt để mang đến tài vận, may mắn cho gia chủ.

Theo quan niệm phong thủy, lỗ ban có ảnh hưởng rất lớn đến tài vận. Nếu chọn lỗ ban ứng vào cung xấu thì không hay chút nào. Nếu bạn không phải là người am tường về lĩnh vực này, bạn có thể tham khảo ý kiến người quen hoặc chuyên gia để có lựa chọn tốt nhất nhé.

Thông thường, các sản phẩm hiện có trên thị trường sẽ nằm 1 trong 3 loại kích thước sau:

+ 39cm (38.8cm): dùng cho việc đo các vật phẩm về âm trạch, tiểu quách, mộ phần, bàn thờ.

+ 42.9cm: dùng cho việc đo đạc kích thước đồ nội thất gia đình như tủ, giường, bàn, ghế,…

+ 52.2cm: dùng để đo các lỗ thông thủy như cửa sổ, cửa chính, thông gió,…

Hướng đặt ban thờ và tuổi gia chủ

Hướng và tuổi gia chủ cũng là một điều cần đặc biệt lưu tâm khi chọn mua hay thỉnh bàn thờ về nhà. Mỗi một độ tuổi sẽ có hướng và tuổi hợp phong thủy khác nhau. Tốt nhất, bạn nên tham khảo qua ý kiến của thầy tướng số để có được lựa chọn phù hợp.

Sau khi chọn mua được ban thờ, chúng ta cần tiến hành bốc bát hương gia chủ. Thường thì mọi người sẽ mang bát hương lên chùa và nhờ các vị sư phụ bốc bát hương giúp. Bởi theo quan niệm của người Việt, chùa là nơi tĩnh tâm nên bốc bát hương tại chùa sẽ mang về bình an cho gia chủ.

Kích thước bàn thờ chuẩn phong thủy được sử dụng phổ biến hiện nay

Trên thị trường hiện nay, có 2 dạng thiết kế bàn thờ: bàn thờ treo tường và bàn thờ đặt trên sàn (tủ thờ hoặc bàn thờ án gian). Bạn có thể đặt hàng thiết kế theo yêu cầu nếu muốn. Trong trường hợp bạn dự định mua sẵn thì có thể cân nhắc lựa chọn một trong số các mẫu có kích thước chuẩn phong thủy như sau:

Với bàn thờ đặt trên sàn

KT chiều dài (cm): 217, 197, 175, 157, 127,…

KT chiều rộng (cm): 117, 107, 97, 81, 69, 61,…

KT chiều cao (cm): 127, 117,…

Với bàn thờ chung cư treo tường

KT (dài x rộng): 810 mm x 480mm, 880mm x 480mm, 950mm x 495mm, 950mm x 560mm, 1070mm x 610mm,…

Đây là những con số tiêu chuẩn về kích thước bàn thờ hiện nay. Bạn có thể cân nhắc dựa trên nhu cầu và diện tích không gian nơi thờ cúng để có lựa chọn thật sự phù hợp nhé.

Kinh nghiệm thiết kế và trang trí bàn thờ chung cư

Khi lựa chọn bàn thờ cho gia đình, chúng ta không chỉ phải cân nhắc về giá cả, chất lượng sản phẩm mà còn cần lưu tâm đến màu sắc hay bài trí cho bàn thờ. Theo lời khuyên của các chuyên gia, bạn nên chú ý:

Màu sắc bàn thờ nhà chung cư

Các gam màu nâu trầm sang trọng mang đến cảm giác ấm cúng, hài hòa với tổng thể thường được xem là lựa chọn lý tưởng nhất

Để phù hợp với không khí trang nghiêm, linh thiêng cũng như phong cách nội thất, phong thủy của gia chủ các mẫu bàn thờ chung cư thường được thiết kế từ các gam màu trầm sang trọng như màu vàng và nâu đất. Lý tưởng nhất, bạn nên chọn các màu sắc thật tự nhiên của gỗ. Nếu bạn hợp với gam màu sáng, bạn có thể chọn gỗ mít, gỗ sồi. Ngược lại, nếu bạn hợp với các màu trầm thì gỗ gụ, gỗ hương hay gỗ lim chính là gợi ý hoàn hảo.

Trang trí bàn thờ chung cư chú ý nguyên tắc chiếu sáng

Khi trang trí bàn thờ chung cư, chúng ta sẽ lựa chọn tùy thuộc theo nhu cầu thờ cúng của gia chủ. Thông thường, trên bàn thờ sẽ có bát hương, chén rượu, đĩa đựng hoa quả, bình hoa, đèn, nến,…

Bên cạnh việc bày trí đồ thờ cúng sao cho hài hòa, chúng ta tuyệt đối không thể bỏ qua nguyên tắc chiếu sáng.

1 / Bố trí ánh sáng mang đến sự ấm cúng, gần gũi, tránh tạo cảm giác lạnh lẽo khi đặt chân vào không gian thờ cúng. Bạn có thể sử dụng bóng đèn vàng trang trí đơn giản để chiếu sáng cho phòng thờ. Tùy thuộc diện tích không gian mà chúng ta có thể điều chỉnh số lượng đèn phù hợp nhé.

2 / Không để bóng đèn chiếu rọi thẳng vào bát hương và người hành lễ.

3 / Lựa chọn màu sơn tường mang đến cảm giác ấm cúng, tươi sáng như màu vàng, nâu nhạt. Không nên chọn các màu lạnh, đặc biệt là màu đen vì nó thường mang đến cảm giác tang tóc và những điều không may mắn.

Cách đặt bàn thờ nhà chung cư đúng phong thủy

Để mang đến tài lộc, may mắn và bình an cho gia chủ, theo quan niệm phong thủy việc cân nhắc về vấn đề đặt bàn thờ vô cùng quan trọng. Trong đó, một số điều cần được đặc biệt lưu tâm không thể không kể đến:

Đặt bàn thờ nhà chung cư theo quy tắc nhất vị nhị hướng

Nhất vị nhị hướng theo nguyên tắc phong thủy nghĩa là đầu tiên và định vị trước rồi sau đó mới định hướng đặt bàn thờ. Hiểu một cách nôm na là phải ổn định vị trí rồi xoay đi đâu thì xoay. Theo quy tắc này, bạn cần tìm nơi đặt bàn thờ phù hợp nhất với thiết kế kết cấu không gian nhà cũng như phong thủy. Sau đó mới cân nhắc đến việc chọn hướng cho ban thờ.

Đặt bàn thờ nhà chung cư ở vị trí thoáng

Trong các căn hộ chung cư thường không có phòng thờ riêng. Các hộ gia đình sẽ sắp xếp và lựa chọn một vị trí cố định phù hợp để làm không gian thờ cúng. Tuy nhiên, là nơi tôn nghiêm và linh thiêng nên chúng ta bắt buộc phải chọn một nơi thoáng mát. Theo quan niệm phong thủy, nơi có các luồng sinh khí dao động sẽ giúp gia chủ đón rước thêm tài vận. Nếu đặt nơi bí bách sẽ mang đến cảm giác tù túng, không thuận lợi.

Bài vị tổ tiên trên bàn thờ đúng phong thủy

Theo nguyên tắc phong thủy, bài vị tổ tiên không được đặt cao hơn tượng Phật. Nếu bạn làm ngược lại sẽ khiến cả nhà “hạn phạm thượng”, “nô phụ chủ”, “ nữ cường nam suy”, “thiện địa điên đảo”, mang tội bất kính, gia đình lục đục khắc khẩu.

Bên cạnh đó, cũng chú ý không đặt bàn thờ tổ tiên dối diện bàn thờ Phật. Nếu đặt thờ chung Thần, Phật và bài vị tổ tiên thì nên đặt Thần, Phật bên trái, còn bài vị tổ tiên bên phải.

Không được đặt bàn thờ chung cư ngay dưới xà nhà

Vị trí này sẽ phạm vào phong thủy, có thể ảnh hưởng đến tài vận của gia đình, không được quý nhân phù trợ. Thậm chí thành viên trong gia đình dễ gặp tai nạn khó lường trước.

Trong trường hợp bắt buộc phải đặt bàn thờ ở đây, bạn nên hóa giải bằng cách lắp thêm trần giả ở phía trên. Nếu trần giả quá thấp thì thay vì dùng bàn thờ treo tường, bạn có thể đặt tủ thờ.

Đặt bát hương đúng cho bàn thờ chung cư

Chúng ta chỉ nên đặt 2 hoặc 3 bát hương trên bàn thờ chung cư. Trong đó, một bát hương thờ ngũ vị thần tài ở vị trí cao nhất. Một bát dành để thờ gia tiên, tổ phụ, các bậc bề trên. Còn một bát thờ huynh đệ, tỉ muội, con cháu.

Đặt bàn thờ nhà chung cư tránh gió, động, gây cháy

Ban thờ là vị trí đòi hỏi sự yên tĩnh để mang đến sự bình an cho gia chủ. Nếu đặt ở vị trí hay bị động, gió hay có nguy cơ gây cháy sẽ mang đến điềm xấu cho gia đình.

Bàn thờ nhà chung cư phải sạch sẽ

Là nơi thờ cúng linh thiêng nên việc giữ sạch sẽ cho ban thờ vô cùng quan trọng. Bạn nên dùng sẵn một chiếc khăn mềm, sạch, thấm rượu gừng để lau ban thờ thường xuyên. Khi lau, chú ý không đụng chạm làm xê dịch bát hương để tránh phạm húy nhé.

Trên đây là vài chia sẻ về các mẫu bàn thờ chung cư đang được sử dụng phổ biến nhất hiện nay trên thị trường. Kiến trúc N8 hi vọng, dựa vào đây bạn sẽ có thêm cơ sở để cân nhắc và đưa ra quyết định lựa chọn phù hợp nhất cho ngôi nhà của mình. Trân trọng!

Hiện nay, nhà chung cư là một loại căn hộ phổ biến dành cho nhiều gia đình tại các thành phố lớn. Mặc dù sinh sống gần giống như một tập thể tuy nhiên mỗi căn nhà chung cư cũng có phong thủy và hướng nhà của riêng chúng. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu cách xem hướng nhà chung cư sau đây nhé:

Xác định hướng nhà chung cư như thế nào?

Chung cư là xu hướng sinh sống của nhiều hộ gia đình.

Thông thường, việc xác định hướng nhà chung cư chủ yếu xoay quanh 2 yếu tố là hướng cửa chính và hướng ban công:

1. Xác định theo hướng cửa chính:

Theo nhiều quan niệm, hướng nhà chung cư cũng như hướng nhà đất thông thường, được tính là hướng cửa chính. Trên thực tế, những giải thích về hướng nhà được coi là nơi nạp khí cho ngôi nhà, chính vì vậy, cửa chính là nơi con người hay các yếu tố tự nhiên qua lại, duy trì hoạt động cho căn nhà thật bình thường.

Tuy nhiên, chung cư lại thường có cửa chính được bịt kín hoặc bị chiếu sang một căn nhà khác, như vậy hướng nhà sẽ không được chính xác như các loại nhà đất

2. Xác định theo hướng ban công:

Ngược lại việc xác định hướng nhà theo cửa chính, thì nhiều chuyên gia phong thủy coi hướng ban công là một yếu tố giúp xác định hướng nhà tốt hơn. Ban công ở chung cư thường mới là nơi được đón tiếp nhiều ánh nắng, các ngoại lực tự nhiên vào căn nhà hơn là cửa chính.

Trên thực tế hiện nay, các căn nhà chung cư thường có rất nhiều cửa sổ và ban công, đặc biệt là phòng khách, vì vậy nên đây là phương án được nhiều người lựa chọn khi xác định hướng nhà.

Sau đây, bạn nên tham khảo thêm một số lưu ý khi chọn hướng ban công làm hướng nhà:

• Tránh cửa chính thẳng hướng với ban công, điều này sẽ làm thất thoát tài lộc.
• Tránh cửa sổ, ban công các phòng hướng về phía Tây.
• Tránh cửa sổ, cửa ban công hướng về một tòa nhà kế bên quá gần.
• Tránh mua phải căn nhà có các loại cột điện, cột ăng ten,… đối diện ngay cửa sổ, cửa ban công.

Khi mua nhà chung cư cần chú ý những gì về phong thủy

1. Nên tránh căn hộ có phòng ngủ bị nắng gắt chiếu vào

Điều đầu tiên bạn nên tránh khi mua nhà chung cư là phòng ngủ không có cửa sổ hướng về hướng nắng chói chang. Không chỉ ảnh hưởng tới thời gian nghỉ ngơi mà còn gây hiệu ứng nhiệt độ, tạo cảm giác oi bức, chật chội,…

Đặc biệt, với những căn chung cư trên tầng cao thường xuyên đón gió mạnh và ánh nắng chói thì phòng ngủ có cửa sổ như vậy càng tăng hiệu ứng nóng bức và khó chịu.

2. Cách sắp xếp nội thất bên trong căn nhà

Căn hộ chung cư có thể sẽ bị hạn chế về diện tích nếu bạn không biết cách sắp xếp sao cho mạch lạc và tiết kiệm nhất. Thông thường, phòng ngủ và nhà vệ sinh thường thiết kế khép kín, cửa nhà vệ sinh đối diện ngay với phòng ngủ cho tiện việc đi lại. Tuy nhiên, nhà vệ sinh lại là nơi tích tụ những khí độc về cả mặt phong thủy lẫn thực tế, chính vì vậy sẽ có ảnh hưởng tới sức khỏe của những người mang mệnh Hỏa và ở ngay gần.

3. Tránh các góc nhọn từ các công trình chĩa vào căn hộ

Theo phong thủy, nhiều căn hộ chung cư thường bị các vật góc nhọn từ công trình nào đó chĩa vào nhà sẽ gây ra điều không tốt cho vận khí căn nhà và sức khỏe gia chủ.

4. Chung cư có tầm nhìn xa và rộng

Tầm nhìn tốt luôn là một lựa chọn cần thiết bởi khi chọn được đúng hướng thì bạn sẽ tránh được nhiều yếu tố thiên nhiên ảnh hưởng đến cuộc sống của bạn.

5. Chung cư nên có minh đường lớn

Minh đường là một yếu tố đại diện cho phong thủy, minh đường càng lớn thì phong thủy càng đẹp và có nhiều vận khí. Ở chung cư, minh đường được nhiều người coi như là là các khu vực rộng, không có công trình nhà ở, các khu vực như là khu vực vườn cây, nơi tập thể dục, hay kể cả là chỗ vui chơi, nghỉ ngơi cũng được. Minh đường chỉ cần có sự rộng rãi và tạo tầm nhìn tốt cho người từ trong nhà nhìn ra là được.

6. Không nên chọn hành lang nhìn thẳng vào căn hộ

Không nên chọn các chung cư mà khi đứng ở hành lang có thể nhìn thẳng được vào phòng khách, bếp và phòng ngủ. Điều này ảnh hưởng không chỉ sự riêng tư mà còn gây mất tài mất lộc cho gia chủ.

7. Nên chọn chung cư có hướng nhà quay về phía Nam

Khi chọn chung cư, bạn nên ưu tiên hướng nhà về phía Nam và kể cả hướng Đông Nam để thuận tiện về mặt phong thủy cũng như không chịu ảnh hưởng quá nhiều của thiên nhiên, nắng gắt. Ngoài ra, các phần khác của ngôi nhà quay về phía hướng xấu giúp giảm thiểu vận rủi cũng như gió nóng.

8. Lưu ý tránh hướng ban công về phía Tây

Khi những chung cư có cửa sổ, cửa ban công hướng về phía Tây thì thường sẽ bị ánh nắng chiếu thẳng vào nhà, từ đó gây ra nhiều bất lợi trong sinh hoạt cũng như sinh ra tâm lý khó chịu mỗi ngày. Ngoài ra, cửa sổ của nhà bạn không nên thẳng hướng vào một căn hộ hay cửa sổ nhà khác mà nên được hướng ra không gian bên ngoài.

Trên đây là cách xem hướng nhà chung cư hợp phong thủy và hút tài lộc rất hữu ích, mong rằng thông tin này sẽ giúp cho bạn trong công việc lựa chọn căn hộ của mình!