ĐĂNG KÝ TƯ VẤN THIẾT KẾ MIỄN PHÍ
Hiện nay, nhu cầu xây dựng nhà cấp 4 ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn và tránh những rủi ro đáng tiếc, nhà thầu và chủ đầu tư cần xây dựng hợp đồng gồm các điều khoản rõ ràng, chi tiết. Dưới đây là cập nhật mẫu hợp đồng xây dựng nhà cấp 4 chuẩn xác nhất mà bạn có thể tham khảo thêm.
Dưới đây là mẫu hợp đồng xây dựng nhà cấp 4 phổ biến nhất hiện nay:
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
————————————-
HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ CẤP 4
– Căn cứ Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc Hội khoá XI, kỳ họp thứ 4;
– Căn cứ Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/2/2005 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình;
– Căn cứ vào sự thỏa thuận và nhu cầu của hai bên.
Hôm nay, ngày… tháng… năm… tại nhà chúng tôi gồm có:
BÊN A: CHỦ CÔNG TRÌNH (Bên giao thầu)
Do ông: ……………………………………………….. Là đại diện
Địa chỉ: ………………………………………………..
Số CMND: ……………………………………………..
Ngày cấp: ……………………………………………..
Nơi cấp: ………………………………………………..
Điện thoại: …………………………………………….
BÊN B: BÊN THI CÔNG (Bên nhận thầu)
Do ông: ………………………………………………… Là đại diện
Địa chỉ: ………………………………………………….
Số CMND: ………………………………………………
Ngày cấp: ………………………………………………
Nơi cấp: …………………………………………………
Điện thoại: ……………………………………………..
Sau khi thống nhất hai bên cùng nhau ký kết hợp đồng xây dựng với các điều khoản sau:
Điều 1. Nội dung công việc:
Bên A giao cho Bên B thực hiện thi công xây nhà cấp 4 gồm các phần:
– Móng nhà: Từ cốt 0 xuống là 1m. Bao gồm: đào đất, lót móng (lớp gạch đầu tiên là …..cm và thu dần lên), giằng móng (giằng hộp ….. x …..5cm sắt Ф….. là …..cây, khoảng cách các đai là …..cm).
– Thân nhà. Từ cốt 0 lên đến phần thu hồi là 3,86m-3,89m. Đỉnh là 5,16m-5,19m. Xây tường 10/20 bổ trụ.
– Mái nhà đặt đòn tay bằng sắt và lợp tôn sau đó chát chít cẩn thận. – Hoàn thiện gồm: trát, lát nền, đắp phào, kẻ chỉ,…
– Hố tự hoại giá: ………….đ/m3. Ốp nhà vệ sinh: ………….đ/m2. Bàn thái (bếp nấu ăn) là: …………..đ (3 nội dung này tính ngoài công trình)
Điều 2. Chất lượng và các yêu cầu kỹ thuật:
– Phải thực hiện chính xác quy trình quy phạm kỹ thuật về kết cấu, chất lượng phải được Bên A đồng ý. (Trường hợp có bản vẽ TK thì yêu cầu phải làm đúng thiết kế). Trong quá trình thi công có điều bất cập phải báo ngay cho Bên A..
– Phải đảm bảo an toàn lao động cho nhân công.
– Đảm bảo vệ sinh môi truờng.
Điều 3. Thời gian, tiến độ và nghiệm thu:
– Thời gian thi công phải hoàn thành trước ngày …../tháng……./năm ……….
– Điều kiện nghiệm thu và bàn giao là nhà phải ở được. Phải đảm bảo chất lượng đúng quy định như đã thỏa thuận tại Điều1.
Điều 4. Giá trị và thanh toán hợp đồng:
Giá trọn gói của thân nhà: ……m2 x …..đ/m2 = …………….. đồng (Hai mươi ba triệu bảy trăm sáu mươi ngàn đồng chẵn) Dàn giáo và copha bên A tự lo. Bên A sẽ thanh toán 40% hợp đồng cho bên B khi hoàn thành phần móng. Số còn lại sẽ thanh toán dứt điểm khi công trình nghiệm thu bàn giao. Nếu công việc phát sinh thêm thì hai bên sẽ thoả thuận và tính thêm ngoài.
Điều 5. Trách nhiệm của mỗi bên:
*Trách nhiệm của bên B:
– Tự lo tìm thợ để đảm bảo tiến độ xây và bàn giao công trình đúng thời gian mà bên A yêu cầu.
– Chuẩn bị dụng cụ lao động cho thuận tiện với công việc.
– Tự lo ăn uống, nước, thuốc… đảm bảo cho sức khỏe của thợ. – Đảm bảo an toàn lao động cho công nhân khi thi công.
– Giữ gìn vệ sinh chung.
– Có trách nhiệm bảo hành công trình sau khi bàn giao cho bên A là 06 tháng. Nội dung bảo hành công trình là khắc phục, sửa chữa những lỗi không bình thường do bên B gây ra. (vật liệu khắc phục sửa chữa bên B phải chịu).
*Trách nhiệm của bên A:
– Lo vật liệu cho bên B thi công (bên B phải báo trước cho bên A 2 ngày).
– Thanh toán tiền công cho bên B như điều 4 của hợp đồng.
Điều 6. Tranh chấp và giải quyết tranh chấp:
Trong trường hợp có vướng mắc trong quá trình thực hiện hợp đồng, các bên nỗ lực tối đa chủ động bàn bạc để tháo gỡ và thương lượng giải quyết. Trường hợp không đạt được thỏa thuận giữa các bên, việc giải quyết tranh chấp thông qua hòa giải, Trọng tài hoặc tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật.
Hợp đồng được lập thành 02 bản, mỗi bên giữ 01 bản có giá trị pháp lý như nhau. Hợp đồng có hiệu lực từ ngày ký.
ĐẠI DIỆN BÊN A (Ký ghi rõ họ tên) ĐẠI DIỆN BÊN B (Ký ghi rõ họ tên)
Bạn có thể tải mẫu hợp đồng xây dựng nhà cấp 4 tại đây:
http://hopdongmau.com/hop-dong/mau-hop-dong-thi-cong-xay-dung-nha-cap-4-704/
Khi xây dựng hợp đồng xây dựng nhà cấp 4, bạn cần lưu ý một số vấn đề sau:
Hiện nay, khi soạn thảo hợp đồng xây dựng, các căn cứ thường được viện dẫn dựa vào: Luật Dân sự số 91/2015/QH13 ngày 24/11/2015, Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014.
Bên cạnh đó còn có các nghị định như: Nghị định 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 những quy định về quản lý chất lượng và bảo trì công, Nghị định số 37/2015/NĐ –CP ngày 22/04/2015.
Thông thường, trong hợp đồng xây dựng nhà cấp 4 sẽ có các điều khoản sau:
Sau khi nghiệm thu công trình, chủ đầu tư cần phải thanh toán cho đơn vị thi công. Do đó, hãy kiểm tra kỹ khối lượng công việc đã hoạt thành và chủng loại vật liệu theo đúng cam kết ghi trong hợp đồng.
Bên cạnh đó, trong quá trình diễn ra thi công, chủ nhà cần thường xuyên giám sát, kiểm tra để đảm bảo phía nhà thầu thực hiện đúng theo yêu cầu, chất lượng công trình được đảm bảo.
Hi vọng những thông tin về mẫu hợp đồng xây dựng nhà cấp 4 trên đây của chúng tôi sẽ hữu ích dành cho bạn. Từ đó giúp bạn lựa chọn được đơn vị thi công phù hợp nhất. Chúc các bạn thành công!
==> Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết
Những mẫu giấy dán tường phòng ngủ không những góp phần mang lại vẻ đẹp, tính thẩm mỹ cao cho không gian nghỉ ngơi, thư giãn của gia đình bạn. Bên cạnh đó, sự lựa chọn giấy dán tường phòng ngủ phù hợp cũng nhanh chóng giúp bạn có được giấc ngủ sâu và ngon hơn. Hãy cùng bài viết dưới đây khám phá thêm điều bí ẩn của các giấy dán tường phòng ngủ.
Phòng ngủ là khoảng không gian nghỉ ngơi, thư giãn lý tưởng nhất dành cho mỗi người sau những phút giây làm việc căng thẳng, mệt mỏi. Do đó, việc trang trí, tìm kiếm được các mẫu giấy dán tường phòng ngủ phù hợp sở thích, phong cách là điều rất cần thiết giúp bạn có được nơi thỏa thích khoe cá tính. Dưới đây là một số điều cần lưu ý khi chọn mua giấy dán tường phòng ngủ bạn nên quan tâm đến.
Các mẫu giấy dán tường phòng ngủ đang được nhiều người ưa chuộng nhất hiện nay nhằm góp phần tăng thêm vẻ đẹp sinh động, mới lạ cho không gian. Hiện trên thị trường có muôn vàn mẫu giấy dán tường với chất liệu, màu sắc, họa tiết rất đa dạng, mang lại cho khách hàng nhiều sự lựa chọn.
Vậy nên, khi bắt tay vào việc mua giấy dán tường phòng ngủ, bạn cũng cần phải căn cứ vào độ tuổi của chủ nhân căn phòng để có được sự lựa chọn thích hợp nhất. Đối với phòng ngủ dành cho các bé thông thường các mẫu giấy dán tường với họa tiết vui nhộn, tăng tính sáng tạo luôn được các ông bố, bà mẹ có xu hướng lựa chọn nhiều. Còn với không gian phòng ngủ dành cho người lớn thường ưu tiên đến các họa tiết tăng thêm tính sáng trọng, trang nhã cho căn phòng.
Bản thân mỗi người sẽ có phong cách, cá tính riêng và việc lựa chọn giấy dán tường phòng ngủ cũng cần căn cứ theo sở thích của chủ nhân căn phòng. Thông qua việc sử dụng giấy dán tường bạn cũng đã tự tin khoe cá tính của mình đến với mọi người khi bước vào không gian sống của bạn.
Cũng tùy thuộc vào diện tích, kích thước căn phòng bạn nên chọn mua và thiết kế các mẫu giấy dán tường sao cho phù hợp. Với những căn phòng có diện tích nhỏ, lựa chọn các mẫu giấy dán tường một tone màu như màu trắng sẽ là sự lựa chọn thông minh giúp mang đến sự thông thoáng hơn cho không gian.
Yếu tố phong thủy trong quá trình tìm kiếm giấy dán tường cũng là điều mà mọi khách hàng nên để ý đến. Bởi lẽ, theo quan niệm phong thủy tốt thường sẽ giúp cho chủ nhân có được giấc ngủ ngon, sức khỏe tốt, tràn đầy năng lượng.
Do đó, khi mua giấy dán tường bạn cũng nên tìm hiểu qua các màu sắc, họa tiết phù hợp với năm sinh, bản mệnh phong thủy của mình.
Như đã biết, thị trường nội thất giấy dán tường hiện rất đa dạng về màu sắc, kiểu dáng và giá thành sản phẩm. Đối với mối phân khúc khách hàng khác nhau sẽ có những dòng sản phẩm tiêu biểu dành cho bạn lựa chọn. Tùy thuộc vào khả năng tài chính của mỗi người bạn nên cân nhắc và có được cho mình dòng sản phẩm giấy dán tường đẹp, chất lượng và phù hợp nhất.
Sau đây hãy cùng công ty cổ phần kiến trúc N8 tham quan, chiêm ngưỡng những mẫu giấy dán tường đẹp, độc lạ đang trở thành xu hướng tiêu dùng mới trong những năm gần đây.
Trang trí phòng ngủ với những mẫu giấy dán tường mang phong cách vintage, tân cổ điển vừa sang trọng, vừa hiện đại góp phần đem lại cho bạn không gian sống mới lạ, độc đáo.
Giấy dán tường mang phong cách vintage thường có họa tiết hoa nhỏ độc đáo, mới lạ.
Sử dụng giấy dán tường là cách trang trí thông minh, hiệu quả trong việc tiết kiệm thời gian, chi phí cho gia đình.
Mang tone màu nâu trầm sang trọng, kết hợp với họa tiết đơn giản góp phần tăng thêm vẻ đẹp cho không gian phòng ngủ.
Những mẫu giấy dán tường phòng ngủ màu hồng thích hợp cho các cô nàng nữ tính, yêu thích sự dễ thương, ngọt ngào nhưng không kém phần sang chảnh, tạo điểm nhấn cho không gian.
Không gian phòng ngủ ngập tràn sắc hồng sang trọng, thể hiện đẳng cấp của chủ nhân căn phòng.
Mẫu giấy dán tường hồng phấn với họa tiết bồ công anh đặc sắc tăng tính thẩm mỹ, nghệ thuật cao.
Mẫu trang trí căn phòng với giấy dán tường sắc hồng phù hợp cho mọi độ tuổi khác nhau.
Căn phòng trở nên sang trọng, nên thơ hơn nhờ sự hiện diện của bức tường được dán giấy ngập sắc hồng với các chi tiết đẹp.
Mẫu giấy dán tường mô phỏng hình công chúa thích hợp trang trí cho không gian phòng ngủ của các bé gái.
Sử dụng tone màu xanh tươi mát, dịu nhẹ trong không gian phòng ngủ sẽ góp phần mang đến cho bạn cảm giác thư giãn, thoải mái hơn.
Với tone màu xanh dịu nhẹ mang đến cảm giác tươi mới cho không gian phòng ngủ của gia đình bạn.
Gam màu xanh lá, kết hợp với họa tiết đặc sắc đang là sự lựa chọn của nhiều gia đình hiện nay.
Sở hữu gam màu xanh tươi mát, rất dễ phối kết nội thất không gian đem lại cho bạn nơi nghỉ ngơi thoải mái, mát mẻ lý tưởng.
Không gian phòng ngủ sẽ trở nên sang trọng, đẳng cấp hơn với mẫu giấy dán tường có họa tiết đơn giản, nhẹ nhàng.
Bạn mong muốn không gian nghỉ ngơi thanh lịch nhưng không kém phần chanh sả thì mẫu giấy dán tường phòng ngủ họa tiết hoa bồ công anh sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời.
Đối với không gian phòng ngủ của trẻ nhỏ, việc lựa chọn họa tiết giấy dán tường ngộ nghĩnh, đáng yếu, tăng tính sáng tạo của trẻ luôn được bố mẹ đặc biệt quan tâm đến.
Mẫu giấy dán tường hình helo kity rất thích hợp cho không gian phòng ngủ của các bé gái.
Trang trí không gian căn phòng cho trẻ ngập tràn hình doremon góp phần tăng thêm sự hứng thú sáng tạo, niềm yêu thích dành cho trẻ.
Nàng công chúa của bạn sẽ rất thích thú nếu sở hữu một khoảng không ngập tràn sắc hồng với họa tiết dễ thương.
Sự hiện diện của những nhân vật dễ thương trên mẫu giấy dán tường phòng ngủ tăng thêm tính năng động, sáng tạo cho trẻ.
Thiết kế không gian phòng ngủ với các mẫu giấy dán tường có họa tiết nhẹ nhàng, đơn giản, tinh tế và sang trọng theo phong cách hiện đại đã và đang là xu thế được ưa chuộng nhất hiện nay.
Không gian phòng ngủ mang phong cách hiện đại, trẻ trung và không kém phần sang trọng nhờ sự hiện diện của mẫu giấy dán tường thiết kế đơn giản, tinh tế.
Với các họa tiết không cầu kì, phối kết màu sắc lý tưởng đã góp phần tăng thêm tính thẩm mỹ cho không gian phòng ngủ của bạn.
Trang trí không gian phòng ngủ với gam màu nhẹ nhàng, kết hợp các họa tiết độc đáo, tạo điểm nhấn mới lạ cho căn phòng.
Bức tường phòng ngủ trở nên hoàn hảo hơn nhờ sự lựa chọn mẫu giấy dán tường có họa tiết, tone màu đẹp hoàn hảo.
Bạn là người yêu thích sự năng động, trẻ trung, hiện đại thì đây sẽ là gợi ý tuyệt vời dành tặng bạn.
Với phong cách tân cổ điển sang trọng, đa phần các mẫu giấy dán tường thường sử dụng họa tiết, hoa văn cầu kì kết hợp với các tone màu sáng như kem, màu trắng,….
Một sự kết hợp hoàn hảo giữa các họa tiết không quá cầu kì của cổ điển, gam màu nhẹ nhàng theo xu hướng hiện đại đã góp phần làm cho không gian căn phòng trở nên đẳng cấp hơn .
Mẫu giấy dán tường mang tone màu cổ điển, sang trọng góp phần giúp bạn có được giấc ngủ sâu hơn.
Với họa tiết trang trí không quá cầu kì, giấy dán tường phòng ngủ sở hữu gam màu nâu nhạt tăng thêm sự ấm cúng cho căn phòng.
Trang trí giấy dán tường theo phong cách tân cổ điển, các mẫu giấy thường được chia với tỷ lệ vàng dễ dàng cho người sử dụng.
Không gian căn phòng sẽ thật đẳng cấp hơn thông qua sự phối kết hoàn hảo giữa nội thất mang tone màu nâu nổi bật với sắc màu giấy dán tường theo kiểu tân cổ điển.
Giấy dán tường phòng ngủ Hàn Quốc với các họa tiết độc đáo, mới lạ giúp bạn có được không gian phòng ngủ đầy sắc màu nghệ thuật.
Mẫu giấy dán tường Hàn Quốc một tone màu đơn giản, nhẹ nhàng, tinh tế và cực sang chảnh đang là xu hướng được nhiều người lựa chọn.
Bạn là người yêu thích thiết kế nội thất theo lối tân cổ điển thì không nên bỏ qua mẫu giấy dán tường Hàn Quốc sang trọng này.
Sự kết hợp hoàn hảo giữa sắc tím và màu trắng cùng các họa tiết đơn giản trong mẫu giấy dán tường mang đến cho bạn không gian sống thêm phần đẳng cấp.
Bạn yêu thích thiết kế nhẹ nhàng, ấm cùng hãy sở hữu ngay cho mình mẫu giấy dán tường Hàn Quốc chanh sả đang hot này.
Họa tiết trang trí mới lạ, độc đáo với tone màu xám đặc trưng sẽ là điểm nhấn tuyệt vời cho không gian phòng ngủ của bạn.
Với sự kết hợp hoàn hảo giữa các chi tiết, màu sắc cùng nguồn ánh sáng đẹp, giấy dán tường phòng ngủ 3D đem đến cho bạn không gian đầy cuốn hút, ấn tượng.
Giấy dán tường 3d với hình ảnh hoa lá chân thực, sống động tăng thêm sự mới lạ cho không gian phòng ngủ.
Chẳng cần đi đâu xa, bạn vẫn sở hữu được khoảng không nghỉ ngơi nơi biển cả nhờ mẫu giấy dán tường 3D đẳng cấp này.
Không gian núi rừng như ôm trọn vào căn phòng của bạn nhờ mẫu giấy dán tường 3d đẳng cấp.
Họa tiết 3d chân thực, sống động mang đến cho bạn không gia ngập tràn sắc hoa tươi mới.
Hy vọng rằng những thông tin bổ ích liên quan đến các mẫu giấy dán tường phòng ngủ được cập nhật trong bài viết này sẽ thật sự cần thiết cho quý bạn đọc. Bạn quan tâm, cần tư vấn, thiết kế nội thất liên hệ đến với công ty cổ phần kiến trúc N8 theo hotline: 0967 699 600 (Mr.Bình) – 0375 702 452 (Mr. Quang) để được tư vấn, hỗ trợ.
Hiện nay, việc xem phong thủy khi xây dựng hoặc mua nhà là điều vô cùng quan trọng. Điều này vừa đảm bảo sự may mắn, an toàn đồng thời giúp gia chủ tránh các tai ương hoặc những điều xui xẻo.
Vậy, với tuổi Mậu Thìn nên chọn hướng nhà như thế nào? Bài viết dưới đây của chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về xây dựng hướng nhà tuổi Mậu Thìn. Mời các bạn có thể tham khảo chi tiết.
Dưới đây là đôi nét tiêu biểu về gia chủ tuổi Mậu Thìn:
Người tuổi Mậu Thìn có hướng trạch mệnh như sau:
Tuổi Mậu Thìn nên tránh các hướng xấu sau:
Khi chọn đất xây nhà cho tuổi Mậu Thìn, cần lựa chọn các vị trí “thiên thời địa lợi” đất tụ khí. Đây là vị trí tốt để an cư, thu hút sinh khí, tài lộc. Gia chủ tuổi Mậu Thìn có thể chọn các khu vực quanh hồ, thế đất trước thấp, sau cao để mang lại may mắn.
Tuyệt đối không nên chọn đất xây nhà gần chùa miếu, đối diện ngõ cụt hoặc ngã ba đường. Bởi theo phong thủy, đây là những vị trí không mang lại tài lộc, may mắn.
Gia chủ tuổi Mậu Thìn, nên chọn hướng nhà theo các hướng dưới đây để hợp phong thủy:
Dưới đây là cách chọn hướng sắp xếp các khu vực trong nhà cho tuổi Mậu Thìn mà bạn có thể tham khảo:
Theo các chuyên gia phong thủy, khi xây dựng nhà bếp nên chọn hướng xấu để khắc chế sát khí trong nhà và quay về hướng tốt. Với gia chủ tuổi Mậu Thìn nên bố trí bếp ở hướng Tây Nam, Đông Bắc, Tây Bắc và chính Tây.
Không bố trí bếp ở cạnh cửa sổ bởi nó thường chịu ảnh hưởng của nắng – mưa khiến quá trình nấu không được an toàn. Cửa phòng bếp và cửa chính không tạo thành đường thẳng tránh vượng khí không giữ được lâu trong nhà.
Phòng ngủ là nơi tạo không gian riêng tư do đó cần bố trí thích hợp, tạo cảm giác thư giãn, thoải mái. Tuy nhiên, với người tuổi Mậu Thìn, khi đặt giường ngủ phải theo hướng mệnh.
Không kê giưởng ngủ dưới đèn chùm hoặc thanh ngang, quạt trần bởi nó tạo cảm giác bị đè nén, khiến giấc ngủ không ngon, dẫn đến đau đầu.
Giường ngủ không được kê bên dưới thanh ngang hoặc đèn chùm, quạt trần vì nó tạo cảm giác đè nén khi ngủ. gây ảnh hưởng đến giấc ngủ, và dễ sinh ra bệnh đau đầu.
Ngoài ra, trong phòng ngủ nếu bố trí thêm két sắt thì bạn cần lựa chọn vị trí phù hợp để thu hút tiền tài, may mắn cho gia đình.
Bàn làm việc dành cho nam tuổi Mậu Thìn nên bố trí theo hướng chính Tây, mặt quay về hướng chính Bắc, chính Đông, hoặc Đông Nam để công việc luôn thuận buồm xuôi gió.
Người tuổi Mậu Thìn mang mệnh Mộc do đó bàn làm việc nên chọn màu xanh đen, xanh lá cây hoặc đen. Hình dạng bàn uốn lượn, kích thước bàn vừa phải, tạo cảm giác thoải mái khi làm việc.
Trên bàn làm việc cần bố trí các cây phong thủy như: lưỡi hổ, kim tiền,….điều này tạo không gian xanh, giúp không khí trong lành, hút các khí độc từ máy tính, máy in,….
Khi bố trí bàn làm việc cho tuổi Mậu Thìn cần lưu ý một số vấn đề sau:
Màu sơn cũng là một trong những yếu tố làm tăng tính thẩm mỹ và bảo vệ ngôi nhà tránh tác động mưa nắng từ thời tiết. Do đó, cần chọn màu sơn nhà phù hợp với mệnh của gia chủ.
Những người tuổi Mậu Thìn mang mệnh mộc do đó nên lựa chọn màu tương sinh là xanh đen, xanh lá hoặc đen. Tránh các màu xung khắc như: trắng hoặc vàng.
Trong trường hợp không mua được các hướng đất tốt thì người tuổi mậu thìn 1988 nên kết hợp với Kiến trúc sư và chuyên gia phong thủy để thiết kế hoặc trang trí thêm những vật phẩm phong thủy, nhằm khắc phục những hạn chế do hướng nhà xấu gây ra.
Trên đây là một số thông tin cơ bản về việc lựa chọn hướng nhà tuổi Mậu thìn. Hi vọng thông qua bài viết của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn được hướng xây nhà phù hợp nhất để đảm bảo may mắn, tài lộc.
Phòng khách chính là không gian dùng để tiếp đãi khách và sinh hoạt chung. Do đó, căn phòng này thường được bố trí nhiều nội thất khác nhau. Tuy nhiên, không phải ai cũng đủ tinh tế để lựa chọn đèn trang trí phòng khách sao cho phù hợp với thiết kế ngôi nhà nhất.
Dưới đây là 35 mẫu đèn thường được sử dụng để trang trí phòng khách giúp cho ngôi nhà được sang trọng, thu hút mọi ánh nhìn.
Đèn trang trí phòng khách dành được rất nhiều sự lựa chọn của khách hàng bởi nó có những ưu điểm sau:
Các mẫu đèn trang trí trong phòng khách hiện nay thường sử dụng đèn led có khả năng chiếu sáng cao, sử dụng bền bỉ qua năm tháng, đặc biệt là tiêu thụ năng lượng thấp hơn so với các loại đèn khác.
Trong những năm trở về trước, chúng ta thường chỉ thấy sự xuất hiện của các mẫu đèn có thiết kế khá đơn giản. Tuy nhiên, trong vài năm trở lại đây, nhiều loại đèn trang trí đẹp mắt đã được ra đời như: đèn áp trần, đèn mâm ốp trần pha lê led…
Loại đèn này được thiết kế đa dạng về mẫu mã và thích hợp cho từng không gian khác nhau. Nhờ vậy mà phòng khách trở nên lung linh, tinh tế và sang trọng.
Những loại đèn mâm pha lê thường được nhà sản xuất dùng loại bóng đèn có khả năng chiếu sáng từ 40.000 đến 50. 000 giờ. Chúng có tuổi thọ cao, hơn nữa các bộ phận đều được thiết kế từ những chất liệu hiện đại, cao cấp.
Đèn trang trí dành cho phòng khách có chất lượng ánh sáng tự nhiên, ổn định. Bên cạnh đó, nó được tích hợp thêm tính năng chống lóa mắt để không làm ảnh hưởng đến đôi mắt người sử dụng.
Để có thể lựa chọn được đèn trang trí dành riêng cho phòng khách phù hợp với không gian của ngôi nhà thì bạn hãy “bỏ túi” ngay những lưu ý dưới đây:
Trước khi lựa chọn đèn trang trí phòng khách bạn nên tham khảo một vài mẫu đèn đang “làm mưa làm gió” trên thị trường bằng cách lên mạng tìm kiếm hoặc lắng nghe tư vấn của các nhân viên chuyên thiết kế phòng khách.
Nếu phòng khách nhà bạn có diện tích lớn thì bạn nên ưu tiên sử dụng đèn chùm có phong cách thiết kế cổ điển. Còn nếu phòng khách có diện tích nhỏ thì bạn nên sử dụng loại đèn hắt, ốp trần để tiết kiệm không gian.
Hiện nay đèn trang trí dành cho phòng khách thường được sản xuất với nhiều thương hiệu nổi tiếng trong và ngoài nước với chất lượng cao. Khi lựa chọn đèn. bạn cần quan tâm đến chất lượng của sản phẩm.
Việc này sẽ giúp bạn đảm bảo được 2 tính năng chính của đèn là chiếu sáng và trang trí. Nên mua đèn tại các đơn vị uy tín, có thương hiệu và chế độ bảo hành rõ ràng để tránh tình trạng mua phải hàng không đảm bảo chất lượng.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua đèn trang trí phòng khách nhưng đang băn khoăn không biết lựa chọn sản phẩm nào chất lượng và phù hợp với không gian thiết kế của căn phòng thì bạn hãy tham khảo các mẫu đèn sau:
Đèn chùm được xem là loại đèn dành được nhiều sự lựa chọn nhất hiện nay. Loại đèn này thường được làm bằng pha lê hoặc thủy tinh nên rất phù hợp cho không gian phòng khách có kích thước lớn.
Sản phẩm sử dụng đèn led nên có thể tiết kiệm được điện năng. Nếu bạn là người thích sự giản dị thì không nên bỏ qua mẫu đèn này.
Nếu diện tích phòng khách nhà bạn nhỏ cùng với lối thiết kế khá đơn giản thì mẫu đèn thả trần chính là sự lựa chọn không thể tuyệt vời hơn. Dù được thiết kế khá đơn giản nhưng nó sẽ giúp cho phòng khách trở nên tinh tế, sang trọng hơn.
Đèn ốp trần, ốp tường là loại đèn mang đến cho căn phòng ánh sáng tự nhiên. Loại đèn này thường dùng đèn led nên tiết kiệm được nhiều điện năng cho người sử dụng.
Hơn nữa, nó dễ dàng lắp đặt, thân thiện với môi trường và phù hợp với những căn phòng không có nhiều diện tích.
Đèn hắt halogen, đèn led hay đèn huỳnh quang thường được dùng với mục đích chiếu sáng vào từng chi tiết độc đáo hoặc những bức tranh bắt mắt. Dễ hiểu vì sao mà sản phẩm này thường được sử dụng trang trí trong phòng khách.
Đèn để bàn là loại đèn không chỉ được sử dụng để trang trí cho không gian phòng khách mà còn được ứng dụng cho nhiều căn phòng khác nhau. Loại đèn này ngày càng được thiết kế với nhiều mẫu mã đa dạng, hiện đại.
Quạt trần đèn là sản phẩm không chỉ cung cấp ánh sáng cho không gian phòng khách mà còn giúp cho căn phòng được ấm cúng hơn. Sản phẩm này khá nhỏ gọn, được thiết kế tinh xảo nên rất phù hợp cho cả phòng mang phong cách hiện đại và cổ điển.
Bên cạnh việc “tô điểm” cho không gian phòng khách, đèn treo tường còn có tác dụng bổ sung ánh sáng tại các khoảng không gian có ánh sáng yếu.
Loại đèn này có độ bền cao và tiết kiệm điện năng, do đó bạn có thể sử dụng để chiếu sáng vào ban đêm khi di chuyển, mà không cần phải bật thêm đèn lớn.
Mong rằng với những thông tin bổ ích mà chúng tôi chia sẻ ở trên đã giúp các bạn hiểu hơn về các loại đèn trang trí phòng khách, từ đó lựa chọn được thiết bị phù hợp nhất với không gian thiết kế của ngôi nhà.
Trong thiết kế tổng thể của một ngôi nhà, cầu thang không chỉ đóng vai trò là cầu nối giữa các không gian mà còn là nơi để gia chủ trang trí, tạo điểm nhấn độc đáo. Đặc biệt, với những không gian diện tích nhỏ hẹp như nhà ống, thì thiết kế cầu thang lại càng quan trọng.
Để có thêm những ý tưởng mới mẻ, độc lạ cho cầu thang nhà ống 4m, hãy cùng tham khảo và bỏ túi thêm một số kinh nghiệm trong bài viết dưới đây của chúng tôi.
Dưới đây các loại cầu thang đẹp cho nhà ống mà bạn có thể tham khảo thêm:
Với một số bí quyết nhỏ dưới đây, chắc chắn rằng bạn sẽ tạo nên một chiếc cầu thang hoàn hảo nhất cho ngôi nhà của mình.
Tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng cũng như kiểu cầu thang mà bạn có thể lựa chọn vị trí đặt cầu thang sao cho phù hợp nhất.
Hiện nay, ưa chuộng nhất vẫn là cầu thang ở phòng khách. Điều này giúp gia chủ có thể tận dụng phần gầm cầu thang để làm tủ đặt sách, kệ tiv,…Không chỉ tiết kiệm diện tích mà còn tăng thêm tính thẩm mỹ cho không gian.
Ngoài ra, bạn có thể bố trí kiểu cầu thang xoắn ốc ở một số khoảng trống trong nhà. Không chỉ đơn giản, nhỏ gọn mà thiết kế cầu thang này còn mang lại sự thông thoáng cho không gian gia đình.
Kích thước cầu thang nhà ống 4m phổ biến hiện nay là rộng từ 25 – 27cm, chiều cao 16 – 27cm. Ngoài ra, chiều cao các bậc không quá 22cm để đảm bảo sự an toàn và không mất quá nhiều sức khi di chuyển.
Dưới đây là một số mẫu cầu thang nhà ống 4m đẹp, hiện đại nhất hiện nay:
Đặc trưng của nhà ống 4m là diện tích nhỏ, do đó việc thiết kế cầu thang cần được thực hiện tỉ mỉ và tính toán cẩn thận. Hiện nay, cầu thang nhà ống 4m với thiết kế ngang có 2 cách bố trí là cầu thang dọc và cầu thang ngang.
Thiết kế cầu thang ngang bạn có thể tận dụng phần gầm cầu thang để thiết kế giá sách, tủ đặt tivi, kệ giày,…để tiết kiệm tối đa không gian.
Nếu thiết kế cầu thang nhà ống theo chiều ngang thì bạn nên ưu tiên sử dụng lan can bằng gỗ hoặc sắt. Điều này giúp việc liên kết không gian tốt hơn, tạo sự thông thoáng.
Với những ngôi nhà ống diện tích không quá lý tưởng thì việc thiết kế cầu thang ngang giữa nhà là giải pháp hữu ích nhất.
Thiết kế cầu thang ngang này giúp tiết kiệm tối đa diện tích, không gian sử dụng. Phần gầm cầu thang được tận dụng để bố trí các vật dụng trang trí cho ngôi nhà.
Tương tự, mẫu cầu thang này cũng được nhiều gia đình lựa chọn cho nhà ống 4m. Gầm cầu thang được tận dụng triệt để cho việc bố trí kệ đựng tivi, sách báo hay tài liệu.
Đây là xu hướng thiết kế cầu thang phổ biến hiện nay. Việc bố trí cầu thang dọc giúp tiết kiệm không gian, đồng thời, gia chủ có thể kết hợp phần cầu thang dọc theo thiết kế ngôi nhà.
Mẫu cầu thang thiết kế dọc này vô cùng ấn tượng. Gam màu trắng và vàng nổi bật, hài hòa với không gian. Phần gầm cầu thang được tận dụng triệt để lưu trữ sách cùng các vật dụng khác.
Với cầu thang dọc, bạn nên ưu tiên việc sử dụng các loại kính. Điều này sẽ tạo sự xuyên suốt và thông thoáng cho ngôi nhà của bạn.
Mẫu cầu thang này giúp không gian ngôi nhà nổi bật hơn với màu đen huyền bí. Phần tay vịn làm bằng gỗ tạo sự chắc chắn và sang trọng.
Thiết kế lưới đan chéo ở cầu thang giúp khong gian trở nên nổi bật, tạo điểm nhấn độc đáo. Phần gầm cầu thang được gia chủ tận dụng triệt để làm nơi bố trí sách báo, tài liệu.
Mẫu cầu thang gỗ này khá ấn tượng và độc đáo. Tay vịn nhỏ bằng thay gỗ được gắn trực tiếp vào tường. Phía chân cầu thang là tủ đựng đồ nhỏ. Gia chủ có thể đặt các đồ vật trang trí.
Cầu thang hình xoắn ốc cũng là một trong những mẫu cầu thang được sử dụng phổ biến trong thiết kế nhà ống hiện nay. Ưu điểm của cầu thang này là tiết kiệm diện tích, mang lại sự nổi bật và tạo điểm nhấn cho ngôi nhà.
Mặc dù so với kiểu cầu thang thiết kế ngang và dọc thì mẫu cầu thang xoắn ốc khá cầu kỳ và phức tạp khi thi công. Tuy nhiên, đổi lại nó tạo sự cá tính và tiết kiệm không gian sử dụng.
Với những nhà ống nhỏ thì mẫu cầu thang xoắn ốc này là sự lựa chọn hoàn hảo. Gam màu trắng vô cùng nổi bật, sang trọng và hài hòa với tổng thể kiến trúc ngôi nhà.
Một trong những điều cần lưu ý khi thiết kế cầu thang xoắn ốc là nó khá nguy hiểm. Do đó, với những gia đình có trẻ nhỏ hoặc người già thì cần cân nhắc thật kỹ.
Mẫu cầu thang xoắn ốc này được làm từ chất liệu gỗ tự nhiên vô cùng sang trọng, ấm áp. Màu vàng của gỗ tạo nên sự độc đáo và tạo điểm nhấn cho không gian.
Mẫu cầu thang hình xoắn ốc này với hai gam màu đen và vàng kết hợp hài hòa mang lại tổng thể ấn tượng, nổi bật cho ngôi nhà.
Tùy thuộc vào không gian sống mà bạn có thể lựa chọn cầu thang theo chất liệu, kiểu dáng khác nhau. Mỗi loại cầu thang sẽ mang lại sự tiện dụng, thoải mái cũng như tô điểm cho không gian. Dưới đây là một số mẫu cầu thang phù hợp cho diện tích nhà phố mà bạn có thể tham khảo thêm.
Cầu thang thiết kế thẳng thích hợp với những người các tính, thích sự gọn gàng. Đặc biệt, thiết kế thắng đứng của cầu thang giúp không gian nhà ống thoáng đãng, rộng rãi hơn.
Hiện nay, chất liệu làm nên cầu thang cho nhà ở vô cùng phong phú, đa dạng. Do đó dựa vào sở thích cũng như tổng thể kiến trúc của gia chủ mà có thể lựa chọn cầu thang với chất liệu phù hợp nhất.
Ưu điểm của loại cầu thang này là độ bền cao, không bị lỗi thời. Tuy nhiên, chúng đòi hỏi sự bảo quản cẩn thận. Ngoài ra, khi thiết kế cầu thang gỗ, bạn nên lựa chọn phong cách nội thất hiện đại hoặc cổ điển.
Chất liệu kính trong suốt giúp không gian trở nên độc đáo hơn. Đặc biệt, cầu thang thiết kế từ kính với khả năng chịu lực cao, đảm bảo tuyệt đối an toàn.
Cầu thang bằng kim loại làm từ một số chất liệu như: inox, thép, sắt,…được ứng dụng trong thiết kế cầu thang hình xoắn ốc. Các thiết kế cầu thang này đơn giản, thanh mảnh nhưng lại vô cùng tinh tế.
Thiết kế nhà ống có diện tích không quá lý tưởng, do đó việc tận dụng gầm cầu thang để bố trí đồ vật là điều vô cùng cần thiết. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách sắp xếp để nó hợp lý và mang lại tính thẩm mỹ cao.
Hiện nay, nhiều người thường tận dụng khu vực này để làm kệ tivi hoặc nhà kho nhỏ chứa đồ. Tuy nhiên, tuyệt đối không nên sử dụng gầm cầu thang để thiết kế nhà vệ sinh bạn nhé.
Văn hóa người Phương Đông khá coi trọng yếu tố phong thủy. Do đó, khi thiết kế cầu thang nhà ống 4m bạn cần lưu ý đến điều này. Theo đó, bậc cầu thang nên là bậc lẻ. Hiện nay phổ biến nhất là cầu thang 17 và 21 bậc.
Khi bố trí cầu thang, cần lưu ý một số vị trí sau:
Khi thiết kế cầu thang nhà ống, cần lưu ý một số vấn đề sau:
Nhà ống có diện tích mặt ngang nhỏ do đó khi thiết kế cầu thang đa số gia chủ đều cố gắng thu nhỏ diện tích. Tuy nhiên, điều này cần được tính toán kỹ để đảm bảo an toàn khi sử dụng. Đặc biệt, những gia đình có người già hoặc trẻ nhỏ thì cầu thang cần được thiết kế chắc chắn.
Cầu thang nhà ống kích thước chuẩn là 0.9 đến 1.2m. Tùy thuộc vào diện tích căn nhà mà bạn có thể bố trí sao cho phù hợp nhất. Ngoài ra, cầu thang cần phải có phần lan can chắc chắn, chiều cao không nên vượt quá 3.6m.
Bên cạnh việc đảm bảo an toàn cũng như các yếu tố về kích thước thì thiết kế cầu thang nhà ống 4m cần đảm bảo yêu cầu về tính thẩm mỹ, mang lại sự hiện đại, sang trọng cho ngôi nhà.
Khi thiết kế cầu thang, bạn cần lưu ý một số vấn đề về yếu tố phong thủy như:
Trên đây là tổng hợp một số mẫu thiết kế cầu thang nhà ống 4m đẹp, độc đáo nhất hiện nay. Hi vọng thông qua bài viết của chúng tôi các bạn sẽ lựa chọn được cho mình ý tưởng thiết kế cầu thang phù hợp nhất cho không gian gia đình.
Cải tạo nhà cũ là một trong những chủ đề nhận được rất nhiều sự quan tâm của mọi người. Nếu bạn cũng đang quan tâm đến vấn đề này thì hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây để “bỏ túi” bí quyết “hô biến” nhà cũ thành nhà mới trong “nháy mắt”.
Cải tạo nhà là gì? các hạng mục cải tạo nhà bao gồm những gì? Là một trong những thắc mắc của rất nhiều người. Dưới đây chúng tôi sẽ giúp bạn giải đáp câu hỏi trên.
Cải tạo nhà ở là những việc làm nhằm cải tiến chất lượng ngôi nhà, điều chỉnh hoặc mở rộng không gian nhà ở. Cải tạo nhà ở không giống với việc sửa chữa nhà ở. Đây là 2 khái niệm hoàn toàn khác nhau từ tính chất, giấy phép và quy trình xây dựng.
Cho nên bạn cần phân biệt được đâu là sửa chữa, thay thế các thiết bị trong nhà. Cải tạo nhà cũ chính là quy trình biến nó thành không gian đẹp và mới hơn.
Do đó, quy trình này cần phải có những thay đổi về mặt bằng, kết cấu hạ tầng, chất lượng ngôi nhà, tính thẩm mỹ và sự an toàn. Để cải tạo được nhà cũ đòi hỏi đơn vị thi công cần có nhiều năm kinh nghiệm trong nghề.
Cải tạo nhà cũ sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được ⅓ chi phí so với việc phá dỡ, xây mới. Việc này có thể đảm bảo được chất lượng, công năng sử dụng, cũng như khả năng tài chính của từng gia đình.
Cải tạo nhà ở sẽ bao gồm các hạng mục cơ bản sau:
Nếu bạn đang có ý định “tân trang” lại ngôi nhà hoặc các công trình nhà ở thì bạn cần “note” lại những kinh nghiệm “xương máu” dưới đây:
Đây chính là tiền đề, là cơ sở giúp bạn đảm bảo quá trình thi công, chất lượng và tính thẩm mỹ của ngôi nhà định cải tạo. Để làm được việc này bạn cần quan tâm đến các vấn đề sau:
Để lựa chọn đơn vị cải tạo nhà ở uy tín chất lượng, bạn cần dựa vào các tiêu chí sau:
Trước khi bắt tay vào việc thi công cải tạo các công trình xây dựng hoặc nhà ở bạn cần phải quan tâm đến việc nhà ở, công trình của mình định cải tạo có nằm trong diện cần phải làm giấy xin phép cải tạo hay không.
Bởi theo quy định của pháp luật nước ta, việc cải tạo nhà cũ thành nhà mới có thể liên quan trực tiếp đến cấu trúc của ngôi nhà, cũng như công năng sử dụng ảnh hưởng đến môi trường xung quanh thì phải xin giấy phép cải tạo nhà ở.
Hồ sơ, thủ tục của đối tượng cần xin giấy phép gồm có hồ sơ xin cải tạo sửa chữa nhà ở. Sau đó, gửi hồ sơ lên UBND cấp quận/huyện mà bạn đang có nhu cầu cải tạo nhà. Hồ sơ bao gồm:
Dưới đây là những bí kíp giúp bạn cải tạo được kết cấu và không gian nội thất chất lượng, đảm bảo được tính thẩm mỹ, an toàn:
Để có thể cải tạo được kết cấu ngôi nhà cũ bạn cần quan tâm đến các yếu tố như: cải tạo trần, tường, khung móng…
Quá trình cải tạo nhà cũ cần phải đảm bảo kỹ thuật để có thể xử lý được các vấn đề về kết cấu công trình. Cụ thể:
Việc cải tạo kết cấu nhà ở không chỉ giúp đảm bảo chất lượng ngôi nhà, mà còn giúp gia chủ thay đổi mục đích sử dụng. Trong đó:
Cách cải tạo cầu thang cũ
Để cải tạo kết cấu hạ tầng cầu thang cũ được làm bằng bê tông có diện tích lớn thì bạn có thể thay thế bằng cầu thang gỗ, kính cường lực hoặc hình xoắn… Nhờ đó thiết kế ngôi nhà sẽ sang trọng, chất lượng hơn.
Cải tạo trần nhà, ban công
Cải tạo nhà vệ sinh xuống cấp, diện tích nhỏ
Một trong những cách cải tạo nhà vệ sinh nhà tắm bị rò rỉ nước, thay đổi dịch tích, cần phải cải tạo lại góc lưu trữ sạch sẽ, chống thấm hoặc ốp tường…
Cải tạo tường, sàn nhà cũ
Việc cải tạo nội thất cần phải đảm bảo các chi phí như: nội thất trong phòng bếp, nhà khách, phòng vệ sinh… Nếu muốn tiết kiệm ngân sách bạn có thể sửa chữa, tận dụng hay sơn mới lại chúng. Cụ thể:
Cải tạo nội thất nhà bếp cũ hoặc nhỏ
Cải tạo phòng ngủ
Cần dựa vào diện tích phòng ngủ, hướng ánh sáng để lựa chọn nội thất sao cho phù hợp nhất. Nên ưu tiên lựa chọn giường di động hoặc nội thất thông minh đối với phòng ngủ có diện tích nhỏ hẹp.
Dưới đây là bảng báo giá chi phí cải tạo nhà cũ chất lượng, giá rẻ mà bạn có thể tham khảo thêm:
Sử dụng nội thất gỗ giúp cho không gian của phòng khách được sang trọng, tinh tế.
Sửa chữa, cải tạo nhà cũ với việc thiết kế vị trí cửa sổ giúp cho không gian của ngôi nhà được tươi mát.
Phòng ngủ sau khi được cải tạo vừa tiết kiệm được diện tích, vừa giúp cho căn phòng ấm cúng, hiện đại, sạch sẽ.
Phòng bếp trở nên ngăn nắp, tiện nghi hơn khi áp dụng gam màu trắng. Hơn nữa, không gian nhà bếp cũng trở nên rộng rãi so với thiết kế ban đầu.
Cải tạo không gian sân thượng giúp cho gia chủ tận dụng được không gian uống trà, phơi đồ…
Cải tạo nhà cũ là một vấn đề dành được sự quan tâm của rất nhiều người. Để có thể lựa chọn được cách tu sửa, cải tạo kết cấu hạ tầng cũng như không gian của ngôi nhà bạn cần tìm hiểu thật kỹ đơn vị thi công, cũng như nắm rõ được các quy định cụ thể.
Dự Án: Thi Công Nội Thất Chung Cư Times City T10
Địa điểm: Times City – Hà Nội
Diện Tích: 106m2
Thi Công: N8 Architecture
Decor nội thất: Thien Thach Photo
Nhiếp Ảnh: Nguyễn Thái Thạch
Hoàn Thành: 07/2020
Căn hộ tạo ấn tượng với sắc xanh hiện đại và sự tinh tế của nội thất tân cổ điển. Những điểm nhấn màu xanh forest mang tới sự ấm áp mà sang trọng cho không gian sống.
Nếu có thể, hãy thử một lần hòa mình cảm nhận không gian ngôi nhà thiết kế theo phong cách tân cổ điển. Bạn sẽ hiểu vẻ đẹp này có thể chinh phục trái tim bạn như thế nào! Cùng Kiến trúc & Nội thất N8 khám phá ngay căn hộ như thế nhé!
Phong cách tân cổ điển được lấy cảm hứng từ sự lộng lẫy của nghệ thuật cổ điển. Kết hợp với những đường nét trang trí phóng khoáng, tự do trong kiến trúc thiết kế hiện đại.
Như một sự chắt lọc từ quá khứ cộng thêm nét phóng khoáng của thời đại mới, phòng khách tân cổ điển tạo ấn tượng tuy giản đơn nhưng vô cùng tinh tế. Bởi thế nó luôn có được sức sống bền bỉ với thời gian.
Màu sắc là ngòi bút tô vẽ lên nét đẹp riêng của ngôi nhà. Đúng với tính chất sang trọng và quý phái của phong cách này, màu xanh forest được gia chủ và KTS lựa chọn đã tôn lên vẻ đẹp trang nhã, quyền quý, mạnh mẽ.
Thiết kế nội thất sử dụng những đường cong mềm mại, thanh thoát, như khoác lên căn hộ chung cư một bộ cánh lịch lãm. Sắc trắng cũng là gam màu chủ đạo, mang lại cho gia chủ cảm giác tươi mới và tinh khiết, giúp cảm nhận về không gian như rộng mở hơn.
Không gian mở là xu hướng được rất nhiều người quan tâm và chú ý trong thời gian qua. Có thể nói đây là một trong những cách thiết kế mang đến nhiều lợi ích nhất cho gia chủ. Nó giúp xóa mờ sự ngăn cách giữa các không gian, tạo nên sự giao lưu, liền mạch, thân thiện và gần gũi hơn.
Sự tiện nghi, công năng sử dụng vẫn luôn là vấn đề được Kiến trúc sư N8 hướng tới khi thiết kế nội thất nhà ở. Đặc biệt là với không gian phòng bếp, đồ đạc cần được bố trí khoa học, ngăn nắp để mọi thao tác, công đoạn nấu nướng được dễ dàng, nhanh chóng. Cho dù diện tích phòng bếp lớn hay nhỏ thì điều này cũng rất quan trọng.
Hình ảnh thiết kế & thi công thực tế
Phòng ngủ được xem như một món ăn tinh thần, giúp chủ nhân tái tạo lại sức khỏe, trí lực sau những giờ làm việc căng thẳng. Là một không gian riêng tư, phòng ngủ thường in đậm dấu ấn và sở thích của chủ nhân. Mỗi khi thiết kế không gian ngủ, các KTS N8 thường lắng nghe nguyện vọng, hiểu cá tính của chủ nhân căn phòng để có những lựa chọn phù hợp về phong cách cũng như màu sắc.
Vốn yêu thích vẻ đẹp giản dị, bình yên, gia chủ muốn không gian ngủ của mình phải thật dễ chịu, thư thái với sắc xanh đem lại cảm giác bình an. Gam màu xanh nhẹ nhàng hòa lẫn với màu trắng tinh khôi khiến không gian trở nên trẻ trung, thời thượng hơn.
Thật chẳng còn gì có thể quyến rũ hơn việc thả mình với gam màu xanh sang trọng này và tận hưởng những cảm xúc thư giãn, nhẹ nhàng nhất!
Hãy tiếp tục chiêm ngưỡng căn phòng ngủ của con trai. Với con, mỗi ngày mới là chuyến phiêu lưu vui vẻ. Để tạo ra một thế giới đầy sự bất ngờ và khơi dậy trí tưởng tượng, sáng tạo của bé, việc thiết kế không gian riêng cho bé nghỉ ngơi và học tập cũng là điều được gia chủ rất quan tâm.
Chiếc giường được thiết kế đa năng, tạo sự tiện lợi khi sinh hoạt. Mảng tường được trang trí bởi các hình vẽ bắt mắt vừa là cách giúp tạo điểm nhấn cho không gian, vừa là mẹo để kích thích sự sáng tạo của bé.
Hình ảnh hiện trạng, thiết kế 3D & thi công thực tế
Hình ảnh hiện trạng, thiết kế 3D & thi công thực tế
Chốt mã màu, vật liệu trước khi sản xuất thi công
Trải 1 lớp bìa bảo vệ sàn gỗ
Trải thêm một lớp bạt phía trên để bảo vệ sàn gỗ
Thi công phần điện nước – Phá dỡ trần thạch cao hiện trạng
Trần hiện trạng sau khi được phá dỡ
Tải chạc được đóng bao, xếp gọn gàng trước khi chuyển đi
Thi công trần thạch cao
Từ một cạnh tường góc cạnh N8 đã cải biên thành những nét cong mềm mại
Thi công vách thạch cao mảng tivi
Dùng nẹp phụ kiện để tạo đường kẻ sọc cho vách trang trí
Trồng cây thôi nào…
Đối với Kiến trúc & Nội thất N8, một mái ấm đem lại niềm vui bình yên để giúp ta trở về với bản thể chính là mục tiêu, là niềm hạnh phúc lớn nhất mà chúng tôi mong muốn đạt được. Năng lực và uy tín đã được xây dựng và khẳng định trong nhiều năm kinh nghiệm hoạt động nhưng N8 chưa bao giờ ngừng học hỏi, nghiên cứu và phát triển để ngày càng mang đến những mẫu thiết kế đẹp nhất, hoàn hảo nhất, chinh phục được tất cả những khách hàng dù là khó tính nhất!
Nếu quý khách hàng, các chủ đầu tư đang có nhu cầu thiết kế nội thất hay thiết kế kiến trúc, xin hãy liên hệ với Kiến trúc & Nội thất N8 để chúng tôi có thể phục vụ quý khách một cách tận tình và chu đáo.
Các bạn có thể xem thêm những thiết kế chung cư đẹp nhất của N8 tại đây: https://kientrucn8.com/thiet-ke-noi-that-chung-cu/
Cảm ơn các bạn đã theo dõi và ủng hộ.
Dự Án: Thiết Kế Nội Thất Chung Cư Ban Cơ Yếu Chính Phủ
Địa điểm: Lê Văn Lương – Hà Nội
Diện Tích: 80m2
Thiết Kế: N8 Architecture
Hoàn Thành: 04/2020
Các bạn có thể xem thêm những thiết kế chung cư đẹp nhất của N8 tại đây: https://kientrucn8.com/thiet-ke-noi-that-chung-cu/
Cảm ơn các bạn đã theo dõi và ủng hộ.
Từ bao đời nay, xây nhà là việc trọng đại, mang ý nghĩa to lớn với mỗi gia đình. Do đó, khi bắt đầu thực hiện thiết kế và xây dựng nhà ở, gia chủ cần phải tính toán, xem xét thật kỹ, đặc biệt là phong thủy hướng nhà.
Nếu không may lựa chọn nhà theo hướng xấu hoặc phạm vào những điều kiêng kị trong phong thủy thì bạn có thể tham khảo một số cách hóa giải hướng nhà xấu trong bài viết dưới đây của chúng tôi.
Theo phong thủy, các hướng nhà tốt, mang lại nhiều may mắn và tài lộc mà gia chủ cần lựa chọn gồm 4 hướng sau:
Theo phong thủy, hướng nhà sinh khí mang lại may mắn, phát tài phát lộc, ăn nên làm ra, có lợi về đường công danh cũng như con cái. Đặc biệt là đến năm hoặc tháng thuộc các con giáp như: Mùi, Mão, Hợi thì phát tài.
Tuy nhiên, gia chủ cần lưu ý rằng, nếu sinh khí ở phòng kho hoặc khu vực nhà tắm, nhà vệ sinh thì sẽ mang lại nhiều điềm xấu, sức khỏe suy giảm, sự nghiệp lận đận, nhiều bệnh tật.
Theo phong thủy, Thiên Y thuộc Thượng Cát, Dương Thổ, Cự môn tinh. Do đó nếu gia chủ thuộc cung này và xây dựng nhà cửa theo hướng Thiên Y thì giàu có về của cải, đất đai, ruộng vườn rộng, có lộc về đường con cái.
Tuy nhiên, cần tránh Thiên Y ở khu vực phòng kho, nhà vệ sinh bởi điều này sẽ mang lại nhiều xui xẻo, thường gặp các bệnh kinh niên và thậm chí là ung thư.
Vợ hoặc chồng thuộc cung Thứ cát, Dương Kim, Vũ khúc tinh và xây nhà theo hướng Diên Niên sẽ hòa thuận, có của cải, sống thọ. Nếu vào các năm Dậu, Tỵ, Sửa thì phúc lộc càng lớn. Tuy nhiên, nếu Diên niên ở phòng kho, nhà vệ sinh,….thì nhà cửa bất ổn, vợ chồng bất họa, thường dính thị phi.
Gia chủ thuộc cung Phục vị (Thứ cát, Tả phù, Âm Thủy) được lộc về đường con cái, sinh con dễ nuôi, dễ dạy bảo. Tuy nhiên, nếu Phục vị ở một số vị trí như: phòng kho hay nhà tắm thì các thành viên trong nhà luôn cảm thấy bứt rứt, không yên, tính tình nóng nảy, dễ xảy ra cãi vã, xung đột.
Dưới đây là 4 hướng nhà đại hung mang lại những điều xui xẻo, kém may mắn mà bạn cần tránh khi thiết kế, xây dựng nhà ở.
Trong 8 hướng của Bát Trạch thì xây nhà hướng tuyệt mệnh được xem là hướng nhà xấy nhất. Đây là hướng đối diện với âm khí do đó nếu xây nhà hướng này, gia chủ dễ ốm đau, bệnh tật.
Thậm chí, lâu dần cơ thể sẽ bị suy nhược, tinh thần bất ổn, trí lực kém minh mẫn à ảnh hưởng xấu đến tính mạng.
Đây là hướng nhà nằm trong hành Hỏa do đó xây nhà hướng này gia chủ tính tình nỏng nảy, thường gặp phải những chuyện thị phi, tai hoa ập đến bất ngờ, vướng vào kiện tụng,….
Theo phong thủy, đây cũng là hướng nhà xấu, ảnh hưởng đến công danh, tiền bạc và của cải của gia chủ. Đặc biệt, nếu chủ nhà thuộc một trong các con giáp sau: Mùi, Sửu, Tuất, Thìn thì xây nhà hướng này sẽ càng bị ảnh hưởng xấu hơn.
Lục Sát thuộc hành thủy, gia chủ xây nhà hướng này tạo nên trạng thái hình khắc. Do đó mang lại nhiều tai ương, xui xẻo trong công việc cũng như cuộc sống thường ngày. Thậm chí, cũng theo các chuyên gia phong thủy, hướng nhà lục sát dễ gây cãi vã, bất ổn và làm rạn nứt tình cảm trong nhà.
Nếu xây nhà phạm phải một trong 4 hướng xấu trên, bạn có thể áp dụng một số cách hóa giải và khắc chế dưới đây:
Để hóa giải hướng nhà tuyệt mệnh, bạn thực hiện các cách sau:
Ngũ quỷ thuộc hành hỏa do đó để khắc chế bạn nên dùng các đồ vật thuộc hành thủy. Chẳng hạn như: xây dựng bể cá, tiểu cảnh non nước hoặc thay đổi màu sơn của nhà theo màu xanh nước biển hay xanh lục.
Ngoài ra, một phương pháp nữa mà bạn có thể lựa chọn là “Đa cát thắng tiểu hung”. Sử dụng nhiều các đồ đại cát đại lợi như: chọn hướng giường ngủ, bếp, bàn thờ,….
Để tránh những xui xẻo khi xây nhà phạm hướng lục sát, bạn có thể thực hiện một trong các cách sau:
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm một số biện pháp hóa giải hướng nhà xấu theo phong thủy mà chúng tôi đã tổng hợp dưới đây:
Đây cũng là cách hóa giải phổ biến, dễ thực hiện và được nhiều gia chủ lựa chọn hiện nay. Chẳng hạn, nếu nhà xây phạm hướng ngũ quỷ thì bếp gia đình cần bố trí theo hướng sinh khí để trừ các tà khí và áp chế các điều xui xẻo.
Với nguồn năng lượng cực kỳ mạnh, thạch anh được nhiều gia chủ lựa chọn để khắc chế và hóa giải hướng nhà xấu.
Năng lượng từ thạch anh sẽ đánh tan và tiêu diệt các âm khí ra khỏi nhà. Tuy nhiên, khi sử dụng trụ thạch anh cần ngâm nó trong nước muối tinh với thời gian 7 ngày 7 đêm trước khi đặt.
Thực tế nếu hai ngôi nhà có cửa chính đối diện nhau sẽ khiến khí nhà này xung vào nhà kia nên một trong hai nhà sẽ gặp phải những điều xui xẻo, không may mắn.
Để hóa giải điều này, gia chủ có thể dùng chuông gió gắn thạch anh hoặc gương bát quái treo ở cửa. Điều này sẽ có tác dụng cả các luồng âm khí vào nhà.
Ngoài ra, bạn cũng có thể dùng đá thạch anh, đôi tỳ hưu để chấn ở cầu thang hoặc cửa để trấn áp các hung khí.
Nếu ngôi nhà bạn đang ở có đường đâm thẳng vào nhà thì đây là điều xấu bởi theo phong thủy, các âm khí sẽ dội vào nhà. Nếu không có biện pháp khắc chế thì gia chủ dễ sinh bệnh tật, sức khỏe yếu kém.
Để ngăn chặn điều này, bạn có thể dùng đá có nhiều năng lượng hoặc gương Bát Quái để chắn.
Theo phong thủy, những ngôi nhà có dốc cao thực diện với nhà không mang lại vận may hay may mắn. Trường hợp này một là âm khí xung vào nhà hoặc là vượng khí trong nhà đổ thẳng ra đường.
Do đó, để hóa giải điều này, bạn cần xây các bậc tam cấp hoặc thiết kế rèm cửa. Ngoài ra có thể dùng tượng phật hoặc tỳ hưu.
Nhà có cửa chính thông với cửa hậu sẽ khiến gia chủ tiêu tốn tiền tài, công danh khó phát triển, không giữ được của cải trong nhà.
Nếu phạm phải điều này, hãy tu sửa lại nhà hoặc dùng cầu thạch anh, tượng phận để che chắn ở cửa hậu để hóa giải tốt nhất.
Nếu trước nhà có căn nhà đổ nát thì âm khí sẽ xông thẳng vào nhà mình và gây ra những tác động tiêu cực. Do đó, để khắc chế bạn cần treo chuông gió hoặc gương bát quái trước cửa nhà. Ngoài ra, có thể sử dụng cả tượng Tam đa.
Trước nhà có cây to hoặc cây khô là điều tối kỵ. Do đó hãy chặt hết các cây khô trước nhà và tuyệt đối không trồng duy nhất chỉ 1 cây. Ngoài ra, để hóa giải điều này, bạn có thể dùng đèn màu đỏ chiếu sáng hoặc các loại đá thuộc mệnh hỏa đặt trước cửa nhà.
Nhà đối diện giao hộ hoặc đường vòng sát khí sẽ xung thẳng vào nhà. Điều này làm ảnh hưởng đến cuộc sống của các thành viên trong gia đình. Nhà thường gặp phải thị phi, xung đột, bất hòa.
Trong trường hợp này, các chuyên gia phong thủy khuyên bạn nên dùng nhà để làm cơ sở kinh doanh, không nên ở. Trước nhà đặt đá năng lượng hoặc gương Bát Quái để trấn áp hung khí.
Hi vọng một số cách hóa giải hướng nhà xấu trên đây của chúng tôi sẽ giúp bạn khắc chế được những âm khí xấu vào nhà đồng thời lựa chọn hướng nhà phù hợp để mang đến may mắn, tài lộc.
Thiết kế nhà cấp 4 trở thành sự lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình hiện nay. Với nhiều ưu điểm như đẹp, tiện lợi cũng như đảm bảo công năng sử dụng, mẫu nhà ống cấp 4 được biến hóa đa dạng. Đặc biệt, tại nông thôn phong cách thiết kế này lại càng được phổ biến hơn bao giờ hết.
Dưới đây là tổng hợp một số mẫu nhà ống cấp 4 đẹp, hiện đại nhất mà bạn có thể tham khảo thêm.
Nhà ống cấp 4 là những ngôi nhà được xây dựng trên diện tích đất hẹp về bề ngang, từ 3 đến 6m. Chiều sâu lớn, gấp nhiều lần so với chiều rộng do đó nhà có hình dạng ống
Mẫu nhà này được bố trí với bên ngoài là khu kinh doanh hoặc phòng khách. Nhà vệ sinh và bếp ở trong cùng. Giữa căn nhà là khu vực của phòng ngủ. Các phòng sẽ có hệ thống hành lang thông với nhau.
Ngày nay, khi diện tích đất ngày càng hạn chế thì việc xây dựng nhà ống lại càng phổ biến. Nó vừa tiết kiệm đất lại vừa tiết kiệm chi phí cho gia chủ.
Dưới đây là một số đặc điểm khi thiết kế nhà cấp 4:
Hiện nay các mẫu nhà cấp 4 đều phù hợp với đặc điểm khí hậu thời tiết cũng như thẩm mỹ của người Việt. Ngoài ra, phong cách thiết kế nhà theo kiểu truyền thống, phù hợp nhu cầu sử dụng, sự thông thoáng cũng như chi phí tiết kiệm do đó được nhiều gia đình lựa chọn.
Nhà cấp 4 thiết kế đa dạng với các diện tích từ khỏ đến lớn. Thông thường, các mẫu nhà cấp 4 được bố trí từ 3 – 4 phòng ngủ tùy theo số lượng thành viên cũng như nhu cầu sử dụng của gia chủ.
Bên cạnh sự đa dạng về diện tích thì các mẫu nhà cấp 4 hiện nay cũng vô cùng phong phú về thiết kế phong cách. Từ nhà mái bằng, mái thái cho đến nhà cấp 4 phong cách sang trọng, hiện đại,….
Bên cạnh đó, việc sử dụng màu ngói đa dạng cũng mang lại tính thẩm mỹ cao, mang lại sự sang trọng, tinh tế và phù hợp với thời đại.
Tiến độ thi công nhanh là một trong những lợi thế khi xây dựng mẫu nhà cấp 4. Nhà cấp 4 thấp tầng, thiết kế đơn giản do đó việc thi công cũng dễ dàng hơn. Các chủ đầu tư có thể hoàn thành nhanh chóng công trình, hạn chế các chi phí phát sinh cho gia chủ.
So với các thiết kế kiến trúc khác, thi công nhà cấp 4 tiết kiệm tối đa chi phí, phù hợp với các gia đình ở cả thành thị lẫn nông thôn. Chỉ từ 350 đến hơn 1 tỷ đồng là bạn đã có thể sở hữu ngôi nhà cấp 4 với đầy đủ công năng, hiện đại và phù hợp với gia đình.
Người Việt luôn mong muốn không gian sống thống thoáng, thoải mái “nhà cao cửa rộng”. Do đó, thiết kế nhà cấp 4 này hoàn toàn đáp ứng các tiêu chuẩn trên. Hệ thống cửa chính, cửa sổ lớn giúp đón nhận ánh sáng tự nhiên.
Ngày này, nhiều gia đình lựa chọn xây nhà mẫu nhà cấp 4 có sân vườn để mang lại không gian sống xanh mát, gần gũi với thiên nhiên.
Nhà cấp 4 được thiết kế trên một mặt sàn chung do đó mọi không gian, công năng đều được bố trí tập trung. Điều này tạo sự thuận tiện trong quá trình sinh hoạt.
Với những gia đình chung sống nhiều thế hệ, việc bố trí này giúp kết nối các thành viên với nhau và giữ được truyền thống đoàn kết của người Việt.
Dưới đây là tổng hợp 10 mẫu nhà cấp 4 đẹp, sang trọng mà bạn có thể tham khảo thêm:
Ưu điểm: Ưu điểm của mẫu này là tiết kiệm chi phí, thời gian xây dựng nhanh Thiết kế mái dốc giúp ngôi nhà thoáng đãng, cao hơn. Mẫu nhà ống cấp 4 đơn giản với mái tôn phù hợp cho cả thành thị và nông thôn.
Nhược điểm: Thiết kế không được đầu tư nhiều, chỉ đáp ứng nhu cầu sinh sống của gia đình. Mặt tiền không có nhiều diện tích trống.
Ưu điểm: Mẫu nhà ống cấp 4 mái tôn giả ngói có chi phí đầu tư thấp. Phần mái thi công dễ vừa có khả năng chống nóng, giảm tiếng ồn lại có tính thẩm mỹ cao. Ngoài ra mẫu thiết kế này có thể linh hoạt trong phần mái như: mái thái, mái chữ A, mái tam giác,…
Nhược điểm: Để chống nóng hiệu quả phải dùng tôn cách nhiệt giả ngói. Thậm chí để giảm độ nóng phải lót la phông.
Ưu điểm: Thiết kế nhà có sân trước rộng làm chỗ vui chơi cho trẻ em. Diện tích sử dụng tăng lên nhờ thiết kế gác lửng. Nhà ống cấp 4 này phù hợp cho gia đình có nhiều thành viên.
Nhược điểm: Thiết kế gác phải sử dụng tôn giả ngói cách nhiệt để chống nóng.
Ưu điểm: Phần diện tích sử dụng lớn, không gian thoáng mát. Chi phí thi công nhỏ, thời gian thi công nhanh chóng.
Nhược điểm: Mẫu nhà ống cấp 4 mái tôn tầng phải sử dụng tôn chống gỉ, chống nóng để đảm bảo không gian luôn mát mẻ.
Ưu điểm: Không gian thiết kế hiện đại, giá trị thẩm mỹ cao. Điểm nhấn ngôi nhà ở phần mặt tiền, các chất liệu như: kính cường lực, gỗ không mục,…được ưu tiên sử dụng.
Nhược điểm: Chi phí đầu tư lớn, đòi hỏi thi công phải có kinh nghiệm, chuyên môn. Gia chủ phải lựa chọn được đơn vị thiết kế uy tín mới đảm bảo công trình hài hòa và có tính thẩm mỹ.
Ưu điểm: Chi phí xây dựng thấp, dễ thi công, phổ biến ở khu vực nông thôn. Mái nhà hình chữ A cao, không gian nhà thông thoáng.
Nhược điểm: Phong cách thiết kế khá cổ điển, phòng ngủ bố trí phải thật tinh tế để đảm bảo sự cân đối cho cả không gian.
Ưu điểm: mẫu nhà ống cấp 4 mái ngói có gác lửng tăng diện tích sử dụng mà vẫn đảm bảo sự thoáng mát, mang lại giá trị thẩm mỹ cao.
Nhược điểm: Chiều cao thiết kế của gác khá thấp do đó người trưởng thành sử dụng sẽ có nhiều bất tiện.
Ưu điểm: Nhà ống cấp 4 mái ngói 1 tầng được nhiều gia đình lựa chọn bởi nó có sự hiện đại, tinh tế. Phần mái ngói có thể lựa chọn ngói màu đen, đỏ hoặc xám tùy ý.
Nhược điểm: Diện tích nhà khá hẹp, khó có thể xây dựng được nhiều tầng giống như các thiết kế nhà khác.
Ưu điểm: Không gian thiết kế rộng, thông thoáng, giá trị thẩm mỹ cao. Nhà được thiết kế với nhiều phong cách từ hiện đại đến cổ điển. Nhà mái thái thông thoáng, mát mẻ nhờ khả năng đối lưu tốt.
Nhược điểm: Diện tích thiết kế nhà đòi hỏi phải rộng, bên hông nhà phải có đất trống.
Ưu điểm: Nhà cấp 4 mái bằng được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng, không gian được tối ưu, mang lại giá trị kinh tế cao. Ngoài ra, với mẫu thiết kế này, khi muốn mở rộng hoặc có kinh phí có thể xây dựng thêm tầng.
Nhược điểm: Phần cột, dầm, móng phải thi công chắc chắn, phần mái thực hiện chống thấm kỹ càng.
Trên đây là tổng hợp một số mẫu nhà ống cấp 4 đẹp, hiện đại nhất hiện nay. Hi vọng thông qua bài viết của chúng tôi các bạn sẽ dễ dàng hơn trong việc lựa chọn mẫu thiết kế nhà ở cho gia đình, mang đến không gian sống hiện đại, chất lượng nhất.