Kiến trúc N8 - Thiết kế, thi công Kiến trúc - Nội thất, ngoại thấtKiến trúc N8 - Thiết kế, thi công Kiến trúc - Nội thất, ngoại thất

HOTLINE: 0967 699 600 - 0908 417 666
  • TRANG CHỦ
  • THIẾT KẾ NỘI THẤT
    • CHUNG CƯ
    • NHÀ PHỐ
    • BIỆT THỰ
    • VĂN PHÒNG
  • THI CÔNG NỘI THẤT
    • THI CÔNG NỘI THẤT CHUNG CƯ
  • THIẾT KẾ NGOẠI THẤT
  • KIẾN THỨC NHÀ ĐẸP
    • KIẾN THỨC TỔNG HƠP
    • KHÔNG GIAN ĐẸP
    • KIẾN THỨC NỘI THẤT
    • THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP
    • NỘI THẤT CHUNG CƯ
    • BIỆT THỰ NHÀ PHỐ
    • VĂN PHÒNG NHÀ HÀNG
    • KHÔNG GIAN PHÒNG ĐẸP
  • GIỚI THIỆU
  • DỊCH VỤ
    • TƯ VẤN THIẾT KẾ
    • CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
    • QUY TRÌNH THIẾT KẾ & THI CÔNG
    • BẢO HÀNH VÀ BẢO TRÌ
  • LIÊN HỆ

(CẬP NHẬT) Mẫu hợp đồng xây dựng nhà cấp 4 CHUẨN NHẤT

bởi Tống Hiền / Thứ Bảy, 30 Tháng Năm 2020 / Chuyên mục: KIẾN THỨC TỔNG HƠP
Những điều cần lưu ý trong hợp đồng

Hiện nay, nhu cầu xây dựng nhà cấp 4 ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn và tránh những rủi ro đáng tiếc, nhà thầu và chủ đầu tư cần xây dựng hợp đồng gồm các điều khoản rõ ràng, chi tiết. Dưới đây là cập nhật mẫu hợp đồng xây dựng nhà cấp 4 chuẩn xác nhất mà bạn có thể tham khảo thêm.

Mẫu hợp đồng xây dựng nhà cấp 4 chính xác nhất

Dưới đây là mẫu hợp đồng xây dựng nhà cấp 4 phổ biến nhất hiện nay:

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

————————————-

HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ CẤP 4

– Căn cứ Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc Hội khoá XI, kỳ họp thứ 4;

– Căn cứ Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/2/2005 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình;

– Căn cứ vào sự thỏa thuận và nhu cầu của hai bên.

Hôm nay, ngày… tháng… năm… tại nhà chúng tôi gồm có:

BÊN A: CHỦ CÔNG TRÌNH (Bên giao thầu)

Do ông: ……………………………………………….. Là đại diện

Địa chỉ: ………………………………………………..

Số CMND: ……………………………………………..

Ngày cấp: ……………………………………………..

Nơi cấp: ………………………………………………..

Điện thoại: …………………………………………….

BÊN B: BÊN THI CÔNG (Bên nhận thầu)

Do ông: ………………………………………………… Là đại diện

Địa chỉ: ………………………………………………….

Số CMND: ………………………………………………

Ngày cấp: ………………………………………………

Nơi cấp: …………………………………………………

Điện thoại: ……………………………………………..

Sau khi thống nhất hai bên cùng nhau ký kết hợp đồng xây dựng với các điều khoản sau:

Điều 1. Nội dung công việc:

Bên A giao cho Bên B thực hiện thi công xây nhà cấp 4 gồm các phần:

– Móng nhà: Từ cốt 0 xuống là 1m. Bao gồm: đào đất, lót móng (lớp gạch đầu tiên là …..cm và thu dần lên), giằng móng (giằng hộp ….. x …..5cm sắt Ф….. là …..cây, khoảng cách các đai là …..cm).

– Thân nhà. Từ cốt 0 lên đến phần thu hồi là 3,86m-3,89m. Đỉnh là 5,16m-5,19m. Xây tường 10/20 bổ trụ.

– Mái nhà đặt đòn tay bằng sắt và lợp tôn sau đó chát chít cẩn thận. – Hoàn thiện gồm: trát, lát nền, đắp phào, kẻ chỉ,…

– Hố tự hoại giá: ………….đ/m3. Ốp nhà vệ sinh: ………….đ/m2. Bàn thái (bếp nấu ăn) là: …………..đ (3 nội dung này tính ngoài công trình)

Điều 2. Chất lượng và các yêu cầu kỹ thuật:

– Phải thực hiện chính xác quy trình quy phạm kỹ thuật về kết cấu, chất lượng phải được Bên A đồng ý. (Trường hợp có bản vẽ TK thì yêu cầu phải làm đúng thiết kế). Trong quá trình thi công có điều bất cập phải báo ngay cho Bên A..

– Phải đảm bảo an toàn lao động cho nhân công.

– Đảm bảo vệ sinh môi truờng.

Điều 3. Thời gian, tiến độ và nghiệm thu:

– Thời gian thi công phải hoàn thành trước ngày …../tháng……./năm ……….

– Điều kiện nghiệm thu và bàn giao là nhà phải ở được. Phải đảm bảo chất lượng đúng quy định như đã thỏa thuận tại Điều1.

Điều 4. Giá trị và thanh toán hợp đồng:

Giá trọn gói của thân nhà: ……m2 x …..đ/m2 = …………….. đồng (Hai mươi ba triệu bảy trăm sáu mươi ngàn đồng chẵn) Dàn giáo và copha bên A tự lo. Bên A sẽ thanh toán 40% hợp đồng cho bên B khi hoàn thành phần móng. Số còn lại sẽ thanh toán dứt điểm khi công trình nghiệm thu bàn giao. Nếu công việc phát sinh thêm thì hai bên sẽ thoả thuận và tính thêm ngoài.

Điều 5. Trách nhiệm của mỗi bên:

*Trách nhiệm của bên B:

– Tự lo tìm thợ để đảm bảo tiến độ xây và bàn giao công trình đúng thời gian mà bên A yêu cầu.

– Chuẩn bị dụng cụ lao động cho thuận tiện với công việc.

– Tự lo ăn uống, nước, thuốc… đảm bảo cho sức khỏe của thợ. – Đảm bảo an toàn lao động cho công nhân khi thi công.

– Giữ gìn vệ sinh chung.

– Có trách nhiệm bảo hành công trình sau khi bàn giao cho bên A là 06 tháng. Nội dung bảo hành công trình là khắc phục, sửa chữa những lỗi không bình thường do bên B gây ra. (vật liệu khắc phục sửa chữa bên B phải chịu).

*Trách nhiệm của bên A:

– Lo vật liệu cho bên B thi công (bên B phải báo trước cho bên A 2 ngày).

– Thanh toán tiền công cho bên B như điều 4 của hợp đồng.

Điều 6. Tranh chấp và giải quyết tranh chấp:

Trong trường hợp có vướng mắc trong quá trình thực hiện hợp đồng, các bên nỗ lực tối đa chủ động bàn bạc để tháo gỡ và thương lượng giải quyết. Trường hợp không đạt được thỏa thuận giữa các bên, việc giải quyết tranh chấp thông qua hòa giải, Trọng tài hoặc tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật.

Hợp đồng được lập thành 02 bản, mỗi bên giữ 01 bản có giá trị pháp lý như nhau. Hợp đồng có hiệu lực từ ngày ký.

ĐẠI DIỆN BÊN A (Ký ghi rõ họ tên) ĐẠI DIỆN BÊN B (Ký ghi rõ họ tên)

Link dowload mẫu hợp đồng xây dựng nhà cấp 4

Bạn có thể tải mẫu hợp đồng xây dựng nhà cấp 4 tại đây:

http://hopdongmau.com/hop-dong/mau-hop-dong-thi-cong-xay-dung-nha-cap-4-704/

Những điều cần lưu ý trong hợp đồng xây dựng nhà cấp 4

Những điều cần lưu ý trong hợp đồng

Khi xây dựng hợp đồng xây dựng nhà cấp 4, bạn cần lưu ý một số vấn đề sau:

Các phần căn cứ của hợp đồng

Hiện nay, khi soạn thảo hợp đồng xây dựng, các căn cứ thường được viện dẫn dựa vào: Luật Dân sự số 91/2015/QH13 ngày 24/11/2015, Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014.

Bên cạnh đó còn có các nghị định như: Nghị định 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 những quy định về quản lý chất lượng và bảo trì công, Nghị định số 37/2015/NĐ –CP ngày 22/04/2015.

Các điều khoản của hợp đồng xây dựng nhà cấp 4

Thông thường, trong hợp đồng xây dựng nhà cấp 4 sẽ có các điều khoản sau:

  • Cân nhắc kỹ về đơn giá, chi tiết các hạng mục thi công cũng như tiến độ thi công. Thời gian hoàn thành và chi phí của hạng mục được ghi rõ trong hợp đồng
  • Chất lượng vật tư, chủng loại của từng hạng mục
  • Điều khoản thanh toán. Chủ đầu tư cần cân nhắc giá trị thanh toán với khối lượng công việc thi công.
  • Trách nhiệm ràng buộc giữa 2 bên. Hợp đồng cần ghi rõ nếu một trong các bên vi phạm thì sẽ bị phạt bao nhiêu, quy định như thế nào.
  • Chính sách bảo hành.
  • Các điều khoản cam kết cũng như luật áp dụng để giải quyết kiện tụng, tranh chấp
  • Hiệu lực của hợp đồng kéo dài trong bao lâu.
  • Điều khoản chấm dứt hợp đồng

Các điểm cần lưu ý khi nghiệm thu hợp đồng xây dựng nhà cấp 4

Sau khi nghiệm thu công trình, chủ đầu tư cần phải thanh toán cho đơn vị thi công. Do đó, hãy kiểm tra kỹ khối lượng công việc đã hoạt thành và chủng loại vật liệu theo đúng cam kết ghi trong hợp đồng.

Bên cạnh đó, trong quá trình diễn ra thi công, chủ nhà cần thường xuyên giám sát, kiểm tra để đảm bảo phía nhà thầu thực hiện đúng theo yêu cầu, chất lượng công trình được đảm bảo.

Hi vọng những thông tin về mẫu hợp đồng xây dựng nhà cấp 4 trên đây của chúng tôi sẽ hữu ích dành cho bạn. Từ đó giúp bạn lựa chọn được đơn vị thi công phù hợp nhất. Chúc các bạn thành công!

(CẬP NHẬT) Mẫu hợp đồng xây dựng nhà cấp 4 CHUẨN NHẤT
Đánh giá bài viết này

What you can read next

Biệt thự sang trọng của nam chính trong bộ phim người thừa kế
Mãn Nhãn Với Những Ngôi Nhà Đẹp Nhất Hàn Quốc Trong Phim
Phong cách nội thất Zen – yên ả, tĩnh tâm!
nhà ống gác lửng đẹp 5
Gác Lửng Nên Cao Bao Nhiêu – Mẫu Căn Hộ Gác Lửng Đẹp Nhất 2019

Các tin bài khác

  • Thiết Kế Nội Thất Chung Cư Vinhomes Symphony S6 (02/03/2021)
  • Phong thủy hướng bếp tuổi Quý Mão 1963 tiền vận hanh thông (14/12/2020)
  • 3 Lợi ích tuyệt vời khi trồng cây lô hội trong phòng ngủ (09/12/2020)
  • Chọn hướng bếp tuổi Bính Ngọ hợp phong thủy rước tài lộc (07/12/2020)
  • 8 Xu hướng thiết kế nhà phố mái thái đẹp không thể bỏ qua (02/12/2020)
  • Hướng bếp tuổi Nhâm Dần 1962 hợp phong thủy, đón tài lộc ()
  • 10 Mẫu nhà phố mặt tiền 5m đẹp, hiện đại – Lưu ý khi xây dựng ()
  • Cách đặt hướng bếp tuổi Quý Sửu 1973 mọi sự hanh thông (25/11/2020)
  • Hướng bếp tuổi Đinh Mão 1987 hút tài lộc, mang đến ấm no ()
  • Hướng dẫn cách chọn kệ tivi phòng ngủ đẹp, hợp lý nhất (21/11/2020)

TÌM KIẾM

DỊCH VỤ

▪ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP (FAQ)

▪ TƯ VẤN THIẾT KẾ

▪ QUY TRÌNH THIẾT KẾ & THI CÔNG

▪ BẢO HÀNH & BẢO TRÌ

Công trình tiêu biểu

  • Thiết kế và thi công biệt thự Vinhomes Riverside The Harmony

    Thiết kế và thi công biệt thự Vinhomes Riverside The Harmony

    23/03/2018
    Thiết kế nội thất Biệt thự Vinhomes Riverside The Harmony …
  • Nhà phố anh Sơn – Điện Biên

    Nhà phố anh Sơn – Điện Biên

    06/03/2018
    THIẾT KẾ NỘI THẤT NHÀ PHỐ ĐIỆN BIÊN DIỆN TÍCH: 210m² NĂM …
  • Biệt thự Tây Hồ Tây – Chị Nguyệt

    Biệt thự Tây Hồ Tây – Chị Nguyệt

    21/11/2017
    THIẾT KẾ NỘI THẤT BIỆT THỰ TÂY HỒ TÂY DIỆN …
  • THIẾT KẾ NỘI THẤT BIỆT THỰ FORESA XUÂN PHƯƠNG

    THIẾT KẾ NỘI THẤT BIỆT THỰ FORESA XUÂN PHƯƠNG

    20/10/2017
    THIẾT KẾ NỘI THẤT BIỆT THỰ FORESA XUÂN PHƯƠNG DIỆN …
  • ẢNH THỰC TẾ THI CÔNG NỘI THÂT CHUNG CƯ MULBERRY 2017

    ẢNH THỰC TẾ THI CÔNG NỘI THÂT CHUNG CƯ MULBERRY 2017

    12/10/2017
    THI CÔNG THI CÔNG NỘI THẤT CHUNG CƯ MULBERRY DIỆN …
  • Nhà phố Anh Hoàn – Hải Dương

    Nhà phố Anh Hoàn – Hải Dương

    17/09/2017
    THIẾT KẾ NỘI THẤT NHÀ PHỐ HẢI DƯƠNG DIỆN TÍCH: 500m² …
  • Thiết kế và thi công Chung cư Mandarin – Anh Nghĩa

    Thiết kế và thi công Chung cư Mandarin – Anh Nghĩa

    07/08/2017
    THIẾT KẾ NỘI THẤT CHUNG CƯ MANDARIN DIỆN TÍCH: 80m² …
  • THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG BIỆT THỰ ANH LỘC – VĂN PHÚ, HÀ ĐÔNG

    THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG BIỆT THỰ ANH LỘC – VĂN PHÚ, HÀ ĐÔNG

    06/08/2017
    THIẾT KẾ NỘI THẤT NHÀ LIỀN KỀ VĂN PHÚ VICTORIA DIỆN …

LIÊN HỆ

▪ HÀ NỘI
VP Đại diện: Tầng 10 Tháp B, Tòa nhà Hà Thành Plaza, 102 Thái Thịnh - Đống Đa - Hà Nội
ĐT: 0967 699 600 (Mr.Bình) - 0902 986 717 (Mr. Quang)
▪ TP. HỒ CHÍ MINH
VP Đại diện: Lầu 5. Tòa nhà Incomex Saigon Corp, Số 106A Cư Xá Nguyễn Văn Trỗi, Phường 17, Q.Phú Nhuận
ĐT: 0967 699 600 (Mr.Bình) - 0908 417 666 (Mr. Tùng)
Giờ mở cửa: 8h00-18h (Từ thứ 2 đến thứ 7)
Nhận báo giá: kientrucn8@gmail.com
DMCA.com Protection Status

GIỚI THIỆU

  • Giới thiệu về công ty
  • Tư vấn Thiết kế miễn phí
  • Công trình đã thực hiện
  • Quy trình thiết kế & thi công
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN THIẾT KẾ
Kiến Trúc & Nội Thất N8
  • TƯ VẤN KIẾN TRÚC
  • TUYỂN DỤNG
  • ĐỐI TÁC
Kiến trúc N8 - Thiết kế, thi công Kiến trúc - Nội thất, ngoại thất

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC N8 VIỆT NAM
MST: 0107348738 - ĐC: Tầng 10, Tháp B, Tòa nhà Hà Thành Plaza, 102 đường Thái Thịnh - Đống Đa - Hà Nội
ĐT: 0967 699 600 - Email: kientrucN8@gmail.com

TOP
});
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN THIẾT KẾ MIỄN PHÍ
Nhận báo giá chi tiết các công trình đã thi công
GỬI THÔNG TIN!
×