20 Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái tôn dưới 500 triệu đẹp mê mẩn

Hiện nay, xu hướng xây dựng nhà cấp 4 gác lửng mái tôn đang được nhiều gia đình lựa chọn. Mẫu nhà này phù hợp với diện tích đất khiêm tốn, nguồn kinh phí vừa phải nhưng vẫn đảm bảo công năng sử dụng cũng như độ bền, đẹp. Dưới đây là một số mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái tôn đẹp cũng như một số kinh nghiệm khi xây dựng mà các bạn có thể tham khảo chi tiết nhất.

Xem thêm:

[CHỌN LỌC] 30 mẫu nhà cấp 4 mái thái ĐẸP, ẤN TƯỢNG nhất

Tổng hợp 10 mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ ĐẸP, tiết kiệm chi phí

Khái niệm về gác lửng là gì?

Gác lửng, tầng lửng còn được gọi với cái tên khác là gác xép. Đây là một trong những kiến trúc nhà thịnh hành nhất hiện nay. Gác lửng là tầng trung gian giữa các tầng của ngôi nhà, nó không được tính thành một tầng riêng biệt.

Những ngôi nhà thiết kế tầng lửng với mục đích tăng diệt tích sử dụng mà không thay đổi chiều cao. Do đó, nó phù hợp với các mẫu nhà cấp 4 có diện tích không quá lý tưởng.

Diện tích như thế nào là phù hợp với nhà cấp 4 gác lửng mái tôn

Với những khu đất có diện tích nhỏ, hẹp từ 4 – 8m và chiều sâu hơn 10m thì việc xây dựng nhà cấp 4 gác lửng có mái tôn là sự lựa chọn hoàn hảo. Nó vừa tiết kiệm diện tích vừa tiết kiệm chi phí.

Diện tích này phù hợp để xây dựng nhà ở với 3 phòng ngủ, phòng khách, phòng thờ và khu vực phòng bếp thông thoáng, rộng rãi.

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 gác lửng mái tôn

Tùy vào diện tích cũng như giá thành vật tư và nhà thầu mà chi phí xây dựng nhà cấp 4 gác lửng mái tôn sẽ có sự chênh lệch. Dưới đây là cách tính dự toán chi phí cho ngôi nhà của bạn.

Cách tính diện tích xây dựng

• Trệt: tính 100% giá
• Lầu: tính 100% giá, tùy thuộc vào số tầng mà chi phí sẽ nhân lên
• Mái: tính 50% nếu mái ngói hệ vì kèo , 30% nếu mái tôn và 70%-100% nếu mái ngói đổ bê tông.

Đơn giá xây dựng tính trên 1 mét vuông

• Đơn giá nhân công: 1.4-1.7 triệu/m2
• Chi phí xây nhà cấp 4 phần thô + nhân công hoàn thiện dao động từ 3,1 – 3,5 triệu/m2
• Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói:

Vật tư trung bình: 5.000.000 đồng/m2

Vật tư khá: 5.500.000 đồng/m2

Vật tư tốt: 6.000.000 đồng/m2

Ví dụ cách tính tiền xây nhà cấp 4 có gác lửng mái tôn

Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà cấp 4 mái tôn, diệt tích nền 5x20m, sử dụng vật tư tốt thì mức chi phí như sau:

Tính diện tích

• Tầng Trệt: 5 x 20 = 100m2 m2
• Tầng lửng: 5 x 15 (hsxd lửng) = 75 m2
• Mái Tôn: 5×20 x 30% = 30 m2

Tổng diện tích sàn cần thi công: 205 m2

Nhân đơn giá

205 m2 x nhà ở vật tư tốt = 205 x 6 = 1tỷ 230 triệu đồng.

Cách tính chi phí trên của chúng tôi chỉ mang tính chất tham khảo. Tùy vào từng đơn vị thi công, thiết kế mà giá thành có sự thay đổi.

Các mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái tôn tuyệt đẹp

Dưới đây là một số mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái tôn đẹp, được ưa chuộng nhất hiện nay:

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái tôn 4x12m

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái tôn này được thiết kế theo phong cách hiện đại tối giản với mái tôn bằng vô cùng ấn tượng.

Thiết kế gác lửng giúp gia chủ tiết kiệm tối đa diện tích mà vẫn đảm bảo công năng sử dụng, sinh hoạt cho cả gia đình.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng này mang lại sự hiện đại nhờ thiết kế khuôn viên xanh, thoáng đãng

Hiện nay, nhà cấp 4 gác lửng 4x12m phù hợp với cả thành thị và nông thôn, đặc biệt là những cặp vợ chồng có mức tài chính vừa phải

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái tôn 5x20m

Với diện tích 4x20m, thiết kế nhà cấp 4 gác lửng với kiến trúc mái bằng cùng hình khối vuông vức hiện đại tạo nên vẻ khỏe khoắn và sinh động cho không gian.

Gam màu trắng chủ đạo với điểm nhấn tối màu như cầu thang đen, hay tranh treo tường,….tạo nên sự cân bằng và hài hòa cho ngôi nhà.

Đây cũng là một trong những mẫu nhà cấp 4 gác lửng diện tích 5x20m được sử dụng nhiều nhất hiện nay. Thiết kế đơn giản, sang trọng nhưng vô cùng độc đáo.

Khuôn viên vườn xanh tạo cảm giác thoải mái, thư giãn cho gia chủ. Hiện nay thiết kế nhà cấp 4 gác lửng cũng được ưa chuộng tại khu vực thành thị.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng này thiết kế khá đơn giản nhưng hài hòa, tạo cảm giác thân thiện, tự nhiên nhất.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái tôn 7x17m

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái tôn này có diện tích khá thoải mái với mặt tiền 7m. Kiến trúc mái chữ A cùng chất liệu tôn giả ngói mang lại sự hiện đại, cuốn hút cho ngôi nhà.

Diện tích thông thoáng với gác lửng tiết kiệm diện tích, giúp gia chủ có thể dễ dàng bố trí nội thất tiện nghi, thoải mái.

Đây cũng là mẫu nhà cấp 4 gác lửng sang trọng khác mà bạn có thể tham khảo. Ngôi nhà với gam màu ghi trung tính, phần mái tôn giả ngói ấn tượng.

Với diện tích khá rộng, thiết kế nhà cấp 4 gác lửng mái tôn này phù hợp với gia đình đông người. Phần gạch lát ấn tượng, làm nổi bật tổng thể ngôi nhà.

Với kiến trúc mái chữ A cùng chất liệu tôn giả ngói lạ mắt mang đến sự mới và cuốn hút cho ngôi nhà, Không gian rộng rãi, tiện nghi đảm bảo nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái tôn phong cách châu Âu

Thiết kế nhà cấp 4 gác lửng phong cách châu Âu này với phần mái nhà dáng mái dốc với chất liệu tôn giả ngói màu ghi xám tương phản với sơn tường trắng bên dưới tạo nên sự ấn tượng cho ngôi nhà.

Thiết kế nhà kết hợp với cây cỏ cùng không gian thiên nhiên tạo nên 1 khung cảnh nên thơ không thua kém bất kỳ một biệt thự sang trọng nào.

Sự đối lập giữa gam màu trắng của sơn nhà cùng màu ghi của mái tôn giả ngói mang lại sự sang trọng, hiện đại cho mẫu nhà cấp 4 gác lửng này.

Với phong cách châu Âu, ngôi nhà này mang lại sự sang trọng, ấn tượng và phù hợp với cả khu vực thành thị.

Nếu bạn đang tìm kiếm ý tưởng thiết kế nhà cấp 4 gác lửng đơn giản nhưng sang trọng thì có thể tham khảo mẫu nhà này. Sự hài hòa về tổng thể cùng phong cách thiết kế châu Âu mang lại sự ấn tượng và vô cùng đẳng cấp.

Điều cấm kỵ cần biết khi thiết kế nhà cấp 4 gác lửng mái tôn

Khi thiết kế nhà cấp 4 gác lửng mái tôn, bạn cần lưu ý những vấn đề sau:

Gác xép có độ dốc quá lớn

Khi xây dựng gác xép, mái nhà sẽ thấp hơn do đó không khí trong phòng lưu thông khó. Nếu gác lửng quá dốc sẽ khiến không khí nhanh chóng bị thoát ra ngoài. Do đó, bạn cần thiết kế gác lửng độ dốc phù hợp để có thể tụ khí và mang lại tính thẩm mỹ cao.

Thiết kế xà ngang chèn ép gác lửng

Đa số mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái tôn thiết kế mái nghiêng do đó bạn cần điều chỉnh để kết cấu mái phù hợp, thiết kế mái nhà không chèn với xà ngang để tránh ảnh hưởng để tài lộc gia chủ.

Không thiết kế cửa sổ ở gác lửng

Không thiết kế cửa sổ ở gác lửng là sai lầm phổ biến của nhiều mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái tôn. Thông thường gác lửng có diện tích nhỏ do đó để không gian thông thoáng hơn bạn nên bố trí thêm cửa sổ.

Việc tận dụng ánh sáng tự nhiên giúp không khí lưu thông và tạo cảm giác thoải mái, phấn chấn hơn.

Bố trí cầu thang thẳng kết nối với tầng lửng

Cầu thang không chỉ có vai trò kết nối di chuyển mà nó còn vận chuyển khí trong nhà. Tuy nhiên, cầu thang cho gác lửng nên chọn cầu thang xoắn ốc, tránh cầu thang thẳng để không ảnh hưởng để tài khí trong nhà.

Trên đây là một số thông tin cơ bản về xây dựng nhà cấp 4 gác lửng mái tôn cũng như một số mẫu thiết kế nhà đẹp. Hi vọng thông qua bài viết của chúng tôi các bạn sẽ có thêm nhiều ý tưởng để xây dựng không gian sống của mình.

Xem thêm:

Không Thể Không Xem Mẫu Nhà Cấp 4 Đẹp Nhất Hiện Nay

Hướng dẫn tính chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói TIẾT KIỆM nhất